Решение по делу № А09-2532/2010 от 25.05.2010

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   БРЯНСКОЙ   ОБЛАСТИ

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, 6

Именем Российской Федерации

Р е ш е н и е

город Брянск                                                                                      Дело № А09-2532/2010

«25» мая 2010 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 мая 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2010 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи                  Прудниковой М.С.

при ведении протокола судебного заседания судьей Прудниковой М.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений Брянской области, г. Брянск

к ИП Гончарову Виктору Александровичу, г. Брянск,

третье лицо: Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск

об освобождении земельного участка

при участии в судебном заседании:

от истца: Байдикова И.И. –доверенность от 07.12.2009 г.,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: Байдикова И.И.–доверенность от 14.05.2010 г. № 29/05-3845,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Брянской области обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) Гончарову Виктору Александровичу, г. Брянск об обязании освободить земельный участок площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр» путем демонтажа торгового киоска, его вывоза за свой счет и благоустройства занимаемой территории (с учетом уточнения исковых требований).

Определением суда от 05.04.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Ответчик, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено без участия ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения председателя  Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации № 322 от 24.11.2008 г. «О проведении проверки соблюдения земельного законодательства» специалистами отдела земельного контроля и правового обеспечения проведена проверка соблюдения ИП Гончаровым В.А. земельного законодательства.

В результате проверки было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр» ИП Гончаровым В.А. установлен и функционирует торговый киоск площадью 12 кв.м. без разрешающих документов на земельный участок. По факту проверки составлен акт №403 от 25.11.2008 г.

Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Брянской области по Брянской области ИП Гончаров В.А. был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях за самовольное использование земельного участка (протокол об административном правонарушении от 02.12.2008 г.).

Поскольку в добровольном порядке ответчик занимаемый земельный участок не освободил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. При этом, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства.

Нормы статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации соответствуют общим нормам гражданского законодательства о защите права собственности и других вещных прав. Так, в силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка. В этом случае именно собственник (либо иной законный владелец) вправе требовать устранения нарушения его прав.

Спорный земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Администрации Брянской области от 30.10.2006г. № 641 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области – г.Брянска, и положения об областной земельной комиссии» функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Брянской области – г. Брянска возложены на Управление имущественных отношений Брянской области.

Как установлено судом, Управление имущественных отношений Брянской области не принимало решение о предоставлении ИП Гончарову В.А. земельного участка площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр».

Ранее заключенный с ответчиком договор аренды земельного участка по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр» прекратил свое действие с 01.10.2005 г. в связи с уведомлением арендодателя о его прекращении.

Факт нахождения на спорном земельном участке торгового киоска ИП Гончарова В.А. без законных оснований подтверждается материалами дела, в том числе актом от 25.11.2008 г. № 403 и ответчиком не оспаривается.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Учитывая вышеизложенное, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное истцом требование об обязании ответчика освободить спорный земельный участок площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр».

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления имущественных отношений Брянской области удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Гончарова Виктора Александровича (29.10.1972 г. рожд., место рожд. г. Андижан респ. Узбекистан, ИНН 320700142643, зарегистрированного по адресу: г. Брянск, ул. Кутузова, д. 44, кв. 134) освободить земельный участок площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, Советский район, остановка «Телецентр» путем демонтажа принадлежащего ему торгового киоска его вывоза за свой счет и благоустройства занимаемой территории в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гончарова Виктора Александровича (29.10.1972 г. рожд., место рожд. г. Андижан респ. Узбекистан, ИНН 320700142643, зарегистрированного по адресу: г. Брянск, ул. Кутузова,д. 44, кв. 134) в доход федерального бюджета РФ 4000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Тула в месячный срок.

СУДЬЯ                                                                                                            М.С. Прудникова