Решение по делу № 2-70/2013 ~ М-14/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-70/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» января 2013 года                                                           

СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи ТЕР-МОСЕСОВОЙ А.В.

                 при секретаре                              САМСОНОВОЙ О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба Волгоградской области гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Силантьеву А.П., Силантьевой Н.А., Силантьеву В.А., Силантьевой А.А., о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Ахтуба» обратилось в суд с иском к Силантьеву А.П., Силантьевой Н.А., Силантьеву В.А., Силантьевой А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Силантьев А.П., Силантьева Н.А., Силантьев В.А. и Силантьева А.А. являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не исполняются в течение <данные изъяты> месяца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и начислена пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чукашова Е.А. исковые требования поддержала, указав, что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению отоплением и прочими услугами, выполнялись работы по содержанию и ремонту жилья, в то время как ответчики в течение <данные изъяты> месяца не исполняют свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчиков Силантьева А.П., Силантьевой Н.А., Силантьева В.А. и Силантьевой А.А. задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Против вынесения судом заочного решения не возражает.

Ответчики Силантьев А.П., Силантьева Н.А., Силантьев В.А. и Силантьева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили и не сообщили суду об уважительности причин неявки.

Представитель третьего лица администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ. № просил рассмотреть дело в их отсутствие <данные изъяты>

         В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был определен способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией, расторгнут договор на предоставление коммунальных услуг с МУП «Среднеахтубинское ЖКХ», и утверждена в качестве конкретной управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ахтуба»».

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно справки №, выданной ООО «Управляющая компания «Ахтуба»» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики Силантьев А.П., Силантьева Н.А., Силантьев В.А., Силантьева А.А. <данные изъяты> Ответчики своевременно не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и начислена пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и копией лицевого счета №, открытого на ответчика <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» указанную сумму задолженности.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом при подаче искового заявления понесены расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки <данные изъяты> которые также необходимо взыскать с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Силантьеву А.П., Силантьевой Н.А., Силантьеву В.А., Силантьевой А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать <данные изъяты> с Силантьева А.П., Силантьевой Н.А., Силантьева В.А., Силантьевой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

         Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)           А.В. Тер-Мосесова

Заочное решение изготовлено судьей в совещательной комнате 28.01.2013г.

Председательствующий судья: (подпись)            А.В. Тер-Мосесова

Копия верна: Судья                                      А.В. Тер-Мосесова

                      Секретарь                                О.О. Григорьева

Подлинник данного документа подшит

в деле № 2-70/13, которое находится

в Среднеахтубинском районном суде