Решение по делу № 2-6697/2016 от 17.11.2016

                                     Дело № 2-6697/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 г.                             г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.А. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Н.А. является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Киселева Н.А. обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Киселевой Н.А. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.9-11).

Киселева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Луполова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года Киселева Н.А. является членом СНТ «<данные изъяты>», с этого времени в её пользовании находится земельный участок № площадью 710 кв.м. в границах СНТ «<данные изъяты>». Она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, выраженный в письме, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ незаконным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы Сергиево-Посадского района Московской области от 12.03.1993 года за № 360, которым были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Киселевой Н.А. право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Киселевой Н.А. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Киселева Н.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, в её пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» (л.д.45).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев материалы землеустроительной подготовки по отводу земельного участка, предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га (пашня) в районе д. <адрес> под организацию садоводческого товарищества коллективу садоводов <данные изъяты> (л.д.12).

Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № садоводческому товариществу рабочих и служащих <данные изъяты> ГОРПО под коллективное садоводство были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе д. <адрес> (л.д.13).

Таким образом, отвод земельного участка под коллективное садоводство СНТ «<данные изъяты>» был произведен администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, что не оспаривалось ответчиком, однако СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения в действие Федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Из материалов дела следует, что СНТ «<данные изъяты>» расположен в районе д. <адрес> указанный СНТ был образован в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, под коллективное садоводство, земельные участки были распределены между работниками и служащими <данные изъяты> ГОРПО.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления истцу как члену СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка №, входящего в состав территории садоводческого товарищества, которое было создано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Судом установлено, что земельный участок истца имеет соответствующие границы, споров со смежными землепользователями по границе участка, не имеется.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет ввиду отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в согласовании схемы расположения земельного участка.

Согласно имеющему в материалах дела плану организации и застройки СНТ «<данные изъяты>», в составе товарищества имеется земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.. Границы земельного участка согласованы с председателем СНТ «<данные изъяты>» и смежными землепользователями. Споров о границах земельного участка не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Киселевой Н.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Н.А. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Киселевой Н.А. право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка

Названия точек	X	Y	Дирекц.углы	Дл.линий,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                     Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2016 года.

Судья                                      Т.В. Казарова