Решение по делу № 2-6750/2019 ~ М-6647/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-56750/2019

43RS0001-01-2019-009796-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 18 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Шпак М.Г.,

при секретаре Куимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова К. В. к Кялунзига П. В., Полухину А. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Морозов К.В. обратился в суд с иском к Кялунзига П.В., Полухину А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу {Адрес изъят}, в которой зарегистрированными значатся ответчики, которые самостоятельного права пользования квартирой не имеют, не проживают в ней, их вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, ключей от жилого помещения не имеют. Наличие регистрации ответчиков в квартире ограничивает его права собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу {Адрес изъят}, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Вершинин А.В. подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Кялунзига П.В., Полухину А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказным письмом с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Шпак М.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец Морозов К.В. на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом {Дата изъята}, что подтверждается выпиской из ЕГРП от {Дата изъята}

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированными значатся посторонние Кялунзига П.В, Полухин А.И.

Согласно п. 3.2 договора на момент подписания договора ответчики значились зарегистрированными в отчуждаемом жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учета в срок до {Дата изъята}, передать квартиру и комплекты ключей.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчики с момента приобретения истцом квартиры в ней не проживали, вещей в жилом помещении не имеют, расходы по содержанию имущества не несут, однако продолжают быть зарегистрированными. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца ограничивает права собственника.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать снятия с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики обязанность, предусмотренную договором купли-продажи о снятии с регистрационного учета не исполнили, продолжают быть зарегистрированными в квартире, суд приходит к выводу о том, что Кялунзига П.В, Полухин А.И утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кялунзига П. В., Полухину А. И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу {Адрес изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия Кялунзига П. В., Полухину А. И. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Судья Е.А. Волкоморова