Решение по делу № 1/2-138/2016 от 11.05.2016

                          Дело №1/2-138-2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 г.                         п. Хомутово

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Бычковой Л.Н., с участием истца Горбачев В.Н., представителя ответчика главы Паньковского сельского поселения Жирков Ю.Н., действующего на основании постановления № от 14.03.2011г., при секретаре Киршонковой С.В., проведя в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горбачев В.Н. к администрации Паньковского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбачёв В.Н. обратился в Новодеревеньковский районный суд с исковым заявлением указав, что решением Новодеревеньковского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> га, входящей в состав земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район Паньковское с/п, СПК «Паньковский». Зарегистрировать своё право истец не может, т.к. администрация продала указанную земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №. Действия администрации, как ответчика по предыдущему делу повлекли неблагоприятные последствия, выразившиеся в отсутствии законной возможности реализовать своё право Горбачев В.Н. К тому, стало известно, что администрация в настоящее время владеет земельной долей в невостребованном земельном массиве с кадастровым номером № Земельные доли являются равнозначными, хотя рыночная стоимость земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № выше. Других земельных долей равнозначных с долей признанной за Горбачёвым В. Н. нет. Считает, что имеет право на земельную долю администрации, так как действия администрации в конечном итоге привели к неопределённости о способе исполнения судебного решения.

Просит суд признать за Горбачев В.Н. право общей долевой собственности на долю <данные изъяты> га в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковский с/с, СПК «Паньковский», разрешённое использование: для сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Также просит прекратить право собственности муниципального образования «Паньковское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, с/п. Паньковское, СПК «Паньковский», кадастровый номер земельного массива №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

В судебном заседании истец Горбачев В.Н. исковые требования изменил, пояснил, что признать право общей долевой собственности на долю <данные изъяты> га в праве на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковский с/с, СПК «Паньковский», разрешённое использование: для сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № в настоящее время не представляется возможным, так как указанная доля находится в муниципальной собственности и сдана в аренду. Однако, за муниципальным образованием значатся 8 земельных участков без обременений, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и равнозначны по ценности земельной доле. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на:

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район, Паньковское с/п, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь <данные изъяты> га;

Просит прекратить право собственности муниципального образования «Паньковское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области» на земельные участки с     кадастровыми номерами №

Представитель ответчика администрации Паньковского сельского поселения Жирков Ю.Н. измененные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени, месте судебного заседания извещен.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к следующему.

В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии со статьёй 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании установлено, что на основании решения Новодеревеньковского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Горбачев В.Н. признано право собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Орловская область Новодеревеньковский район Паньковское с/п, СПК «Паньковский» (л.д.10-12, 15-16).

Как следует из пояснений истца Горбачева В.Н. зарегистрировать своё право истец не может, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится информация о том, что вышеуказанная доля перешла в общую долевую собственность к муниципальному образованию Паньковское сельское поселение Новодеревеньковского района Орловской области.

Истец считает, что действия администрации повлекли неблагоприятные последствия, выразившиеся в отсутствии законной возможности реализовать своё право.

Администрация в настоящее время владеет земельной долей в невостребованном земельном массиве с кадастровым номером №. Земельные доли являются равнозначными, хотя рыночная стоимость земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № выше. Других земельных долей равнозначных с долей признанной за Горбачёвым В. Н. нет.

Как следует из материалов дела за муниципальным образованием значатся 8 земельных участков без обременений, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения и равнозначны по ценности земельной доле, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. ).

Истец Горбачев В.Н. имеет право на земельный участок с кадастровым номером №, однако распорядиться им по своему усмотрению и выделить в натуре свою долю из земельного участка не имеет возможности, поскольку земля находится в собственности администрации Паньковского сельского поселения.

В соответствие со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьёй 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.

Статья 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования

истца Горбачев В.Н. для реализации им своих прав собственника земельного участка.

На основании статьи 98 ГПК РФ судебные расходы, понесённые Горбачёвым В.Н. по уплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░     ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░/░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░