Решение по делу № 2-85/2011 от 08.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

   ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                г. <АДРЕС>

    Мировой судья 309-го судебного участка Одинцовского судебного района <АДРЕС> области Лосева Н.В. при секретаре судебного заседания Черемных О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление» к Сас Валерию Леонидовичу, Сас Ирине Леонидовне, Соколовой Анастасии Сергеевне, Фроловой Нине Ефимовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебные расходы, У С Т А Н О В И Л: ООО «Домоуправление» обратилось в суд с иском к Сас Валерию Леонидовичу, Сас Ирине Леонидовне, Соколовой Анастасии Сергеевне, Фроловой Нине Ефимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебные расходы.Свои требования  мотивировало тем, что  ответчики  по договору социального найма  занимают жилое помещение по адресу: <АДРЕС> . Жилое помещение, занимаемое  ответчиками и  жилой дом,  обслуживается истцом, ответчик является потребителями коммунальных услуг

Наниматель  обязан своевременно  вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели и совершеннолетние члены их семьи  пользуются всеми правами и несут все обязанности, в том числе солидарную  ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Однако ответчики перестали вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего на <ДАТА2> образовалась задолженность в сумме 27464 руб.26 коп.     Сумма  пени по состоянию на <ДАТА3> составляет 1290 руб. 25 коп.. В связи с чем, истец просит взыскать  солидарно с ответчиков   сумму задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27464 руб. 26 коп.,  пени в  размере  1290   руб. 25  коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере   1062 руб. 64коп., за услуги представителя  в  размере 4 000 руб.  

             В судебное заседание представитель истца ООО «Домоуправление» не  явился, представил  заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

            Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании  дела извещены надлежащим  образом,  о причинах неявки суду не сообщили.

            Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ,  определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

             Изучив материалы дела,  суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

            Как усматривается из материалов дела, Сас В.Л.  является нанимателем  квартиры, расположенной по адресу:  <АДРЕС>. Совместно с нанимателем  в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи- Сас И.Л., 1962 года рождения- жена, Соколова Анастасия Сергеевна, 1984 года рождения- дочь жены, Фролова Нина Ефимовна, 1933 года рождения- теща, что подтверждается копией лицевого счета,    выпиской из домовой книги.  ( л.д.5-6)

          Согласно  договору  управления многоквартирным домом  от <ДАТА4>  ООО «Домоуправление»  осуществляет  полномочия по управлению многоквартирными домами,  включая жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, кроме того, в его обязанности  входит начисление и сбор платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные  услуги ( л.<АДРЕС>3).

          Как следует из справки   задолженность ответчиков на <ДАТА2> по оплате жилья, техническое обслуживание и коммунальные услуги  составляет  27464 руб. 26 коп. ( л.д.7), данный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиками  не оспорен.

         Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи предусмотрена  ст.678 ГК РФ.

          Также положение ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1  ст. 155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридически лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

         В соответствии со ст. 67 ЖК РФ,  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу  ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора  социального найма.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что  требования ООО «Домоуправление» о взыскании  солидарно с ответчиков  задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги  подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Истец на основании  ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил  пени в размере  1290  руб. 25 коп.

           В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, с ответчиков подлежит  взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1062 руб. 64коп.

          Суд, руководствуясь ст.100 ГПК РФ,  полагает, что расходы на оплату юридических услуг представителя в  сумме 4000 руб. 00 коп,  с учетом принципа разумности  подлежат  возмещению   в полном  объеме.

           Руководствуясь ст. ст.   194-198. 233-235, 237       ГПК  РФ, мировой  судья 

Р Е Ш И Л:

          Взыскать солидарно  с Сас Валерия Леонидовича, Сас Ирины Леонидовны, Соколовой Анастасии Сергеевны, Фроловой Нины Ефимовны в пользу  ООО «Домоуправление»  задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг  в размере 27464 руб. 26 коп., пени в сумме 1290 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной  пошлины в  размере 1062 руб. 64коп., за услуги представителя 4000 руб.,  а всего 33817 руб. 15 коп. (Тридцать три тысячи восемьсот семнадцать рублей 15 копеек)

    Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд через мирового судью 309 судебного участка Одинцовского судебного района в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Н.В.Лосева