Решение по делу № 2-2283/2018 ~ М-704/2018 от 31.01.2018

КОПИЯ

Дело № 2-2283/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                    12 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                     Туекпаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Любови Анатольевны к Управе Ленинского административного округа Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве собственности истец является собственником квартиры № расположенной в доме №, корпус № по <адрес>, в городе Тюмени.

В ДД.ММ.ГГГГ в квартире были произведены изменения: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, заложен дверной проем между туалетом и коридором, перенесен дверной проем между ванной комнатой и коридором, в туалете установлен короб, демонтирован дверной блок между кухней и коридором, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с дверным проемом, демонтирована часть перегородок между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с проемом, заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой, перенесены санитарно-технические приборы в кухне и санузле, в связи с чем, в связи с чем, изменилась площадь объекта: до изменений общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м, после изменений - <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Емельянова Л.А., не явились, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Данько ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление в котором считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником квартиры № расположенной в доме № корпус № по <адрес>, в городе Тюмени.

Из копии технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире <адрес> квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в ДД.ММ.ГГГГ в квартире были произведены изменения: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, заложен дверной проем между туалетом и коридором, перенесен дверной проем между ванной комнатой и коридором, в туалете установлен короб, демонтирован дверной блок между кухней и коридором, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с дверным проемом, демонтирована часть перегородок между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с проемом, заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой, перенесены санитарно-технические приборы в кухне и санузле, в связи с чем, в связи с чем, изменилась площадь объекта: до изменений общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м, после изменений - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленного суду технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> выдано Заключение строительно-технической Экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, Экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской Области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире № по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», несущие и ограждающие конструкции после выполненных работ по восстановлению несущей конструкции способности степени панели, а также инженерные коммуникации квартиры, находятся в удовлетворительном состоянии соответствуют требованиям СП 70.133302012, «несущие и ограждающие конструкции» в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру № в доме № корпус № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Емельяновой Любови Анатольевны – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме №, корпус № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно общую площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., а именно: сохранить произведенные следующие виды работ: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, заложен дверной проем между туалетом и коридором, перенесен дверной проем между ванной комнатой и коридором, в туалете установлен короб, демонтирован дверной блок между кухней и коридором, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с дверным проемом, демонтирована часть перегородок между коридором и жилой комнатой, установлена новая перегородка с проемом, заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой, перенесены санитарно-технические приборы в кухне и санузле.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья                  (подпись)                         А.Н. Дудниченко

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2018 года.

Председательствующий судья                  (подпись)                         А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>