Решение по делу № 2-229/2012 (2-2108/2011;) от 15.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2012 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Басилая Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-229\12 по иску Титова В.Г. к Администрации Сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района, Титову А.Г. и Титовой Л.И. о праве собственности на самовольно возведенное строение, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о праве собственности на самовольно возведенное строение, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования полностью.

Ответчики признали исковые требования полностью.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Титову В.Г. и Титову А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе: Титову В.Г.:<данные изъяты> доля в праве, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Титову А.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

Расположенный на указанном земельном участке жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежит Титову В.Г. и Титову А.Г. по <данные изъяты> доле в праве, в том числе: Титову В.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Титову А.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на основании указанных правоустанавливающих документов.

Фактически, указанный жилой дом состоит из двух частей, имеющих отдельные входы.

Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования указанным домом с надворными постройками и земельным участком.

На вышеуказанном земельном участке Титовым В.Г. на собственные средства, без соответствующего разрешения, возведена самовольная постройка, обозначенная на плане БТИ под лит. <данные изъяты>.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Титовым В.Г. право собственности на самовольную постройку лит. <данные изъяты> при <адрес>.

Признать за Титовым В.Г. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из лит. <данные изъяты>, хозяйственное строение лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Титовым А.Г. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из следующих помещений: лит. <данные изъяты> (помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м., помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м., помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м.), лит. <данные изъяты> (<данные изъяты> №), хозяйственные постройки лит. <данные изъяты> (<данные изъяты>), лит. <данные изъяты> (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Титова В.Г. и Титова А.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.