Решение по делу № М-5011/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-3669/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» октября 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Барановой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова В.В. к Администрации г. Новочеркасска, Межрайонной ИФНС № 13 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сизов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности указав, что является сыном С.Т.В., умершей <дата>, которой при жизни был выделен на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей садовый участок № по <адрес> в садоводческом товариществе, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством, выданным С.Т.В. <дата>. По данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровой палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области, кадастрового паспорта земельного участка от <дата> №, в настоящее время указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № участок № по <адрес> данном земельном участке матерью истца было возведено строение - садовый дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым пользовались истец и его семья. После смерти матери - С.Т.В. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору истец не обращался, однако фактически принял наследство, т.к. согласно после смерти матери истец продолжает пользоваться садовым домом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным на садовом участке № садоводческого некоммерческого товарищества № по <адрес> и земельным участком, обрабатывает его, выращивает фрукты и овощи. С <дата> истец регулярно оплачивает взносы за пользование земельным участком. Просил суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на строение - садовый дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, участок № по <адрес>.

Истец Сизов В.В., надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Волкова Н.А, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила установить факт принятия истцом наследства после умершей С.Т.В., признать за истцом право собственности на строение – садовый дом.

Представитель Администрации г. Новочеркасска – Харченко Д.А., надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Возражений по существу исковых требований не представлено.

Представитель МИФНС № 13 по Ростовской области – Толокова Н.Ю., уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МИФНС.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Главы Администрации г. Новочеркасска № от <дата> С.Т.В. предоставлен земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, о чем <дата> выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>.

Согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, на земельном участке С.Т.В. возведено строение – садовый дом. Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> по состоянию на <дата> <данные изъяты>, садовый дом литера <данные изъяты> расположенный на участке № в Садоводческом некоммерческом товариществе № по <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., числится за С.Т.В.

По данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровой палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области, выписки из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> № <данные изъяты>, земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, с разрешенным использованием «Садоводство», сведения о правах не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 41 Земельного Кодекса РФ установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного Кодекса, то есть могут возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок, на котором расположена спорная постройка, был выделен С.Т.В. в <дата> на законных основаниях, факт возведения строения литер <данные изъяты> на участке подтверждается техническим паспортом.

Таким образом, судом установлено, что спорное строение создано на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство такого объекта не требует специального разрешения, вследствие чего, спорное строение не является самовольным и принадлежит в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, его осуществившему – С.Т.В.

С.Т.В. умерла <дата> <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сизова В.В., <дата> года рождения, является сыном С.Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <дата> <данные изъяты>, и соответственно является наследником первой очереди по закону после умершей С.Т.В.

Из ответа нотариуса г. Новочеркасска Ростовской области Х.С.А. от <дата> следует, что в соответствии с данными книг нотариальной конторы за период с <дата> по <дата> включительно, наследственное дело после умершей <дата> С.Т.В. не заводилось.

Истец Сизов В.В., являясь наследниками первой очереди после умершей Сизовой В.В., принял наследственное имущество, так как производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принимает меры по его сохранению. Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества № от <дата> задолженностей по <адрес>, СНТ № не имеется. Членские взносы уплачиваются вовремя.

Изложенные обстоятельства свидетельствует о том, что Сизов В.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери Сизовой В.В. и как наследник первой очереди приобретает право собственности на спорное строение.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Сизовым В.В., <дата> года рождения, после смерти С.Т.В., умершей <дата>.

Признать за Сизовым В.В. право собственности на строение – садовый дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на садовом участке № садоводческого некоммерческого товарищества № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2012 года.

Судья: В.Б. Кабелькова