Решение по делу № 2-54/2017 ~ М-15/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-54/2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка                                                                          14 марта 2017 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи                                                Осокиной С.Ю.

При ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем                                                            Бербер О.А.

С участием адвоката                                                                  Ефимкина Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саликовой ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Саликова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Александровского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая, что в 1992 года она вместе со своим супругом ФИО3 решили создать крестьянское фермерское хозяйство (далее КФХ). Постановлением главы администрации Токаревского района её мужу ФИО3 как главе КФХ <данные изъяты>», и ей как члену фермерского хозяйства из земель колхоза имени <данные изъяты> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 16 га, расположенный по адресу: <адрес>. Также был предоставлен земельный участок площадью 24 га из земель спецземфонда Токаревского района на территории колхоза <данные изъяты> с правом выкупа в дальнейшем и было выдано свидетельство на право собственности на землю.

В ноябре 1997 года земельный участок предоставленный для образования КФХ <данные изъяты> площадью 24 га был изъят постановлением администрации Токаревского района, и в 1998 году ей и её супругу были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельные доли, площадью по 8,0 га пашни каждому. После изъятия земель у КФХ её супруг ФИО3 устроился на работу <данные изъяты>. Земельный участок площадью 160 000 кв.м. был передан в аренду КФХ ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> её муж умер. После его смерти она приняла наследство путем фактического владения, поскольку они с мужем проживали одной семьей, вели общее хозяйство, вещи, нажитые ими в совместном браке посуду, постельное бель, телевизор она использует в личных целях. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 160 000 кв.м. не представляется возможным, поскольку в свидетельствах на право собственности на землю указано, что и ей и её супругу принадлежат земельные доли, а по постановлению администрации Токаревского района им для образования КФХ выделялся земельный участок. На кадастровом учете также стоит земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 160 000 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>

В судебном заседании истица Саликова Л.А. свои требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, ссылаясь на то, что после смерти супруга она ежегодно получает в КФХ ФИО2 арендную плату в денежном выражении за земельный участок, принадлежавший ФИО3

Представитель ответчика администрации Александровского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явился, хотя о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в своем письменном ходатайстве требования полностью признал и просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на иск сообщил, что право государственной собственности Тамбовской области на земельные доли, принадлежавшие Саликовой Л.А. и ФИО3 не признавалось. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал на то, что в реестре Федерального имущества вышеуказанные земельные доли не значатся. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца, представителя истца адвоката Ефимкина Г.В., просившего иск удовлетворить в полном объеме, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 5 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве (действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО3) предусматривалось, что на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненно наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. При передаче земельного участка в собственность решение совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Постановлением администрации Токаревского района Тамбовской области от 24 декабря 1992 года № 396 «Об образовании крестьянского хозяйства», образовано крестьянское хозяйство <данные изъяты> на территории колхоза <данные изъяты> и ФИО3 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 16 га, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 24 га из земель спецземфонда Токаревского района на территории колхоза <данные изъяты> с правом выкупа в дальнейшем. Главой КФХ утвержден ФИО3, членом хозяйства Саликова Л.А.

Свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО3 на предоставление в собственность земельного участка площадью 16 га.

Следовательно, по Закону РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ФИО3 и Саликовой Л.А. в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью по 8,0 га пашни, а всего общей площадью 16 га.

Постановлением администрации Токаревского района № 408 от 24 ноября 1997 года земельный участок площадью 24 га у КФХ <данные изъяты>» был изъят и передан в фонд перераспределения района на территории <адрес>.

На основании постановления администрации Токаревского района № 165 от 04.06.1998 года, 4 и 8 июня 1998 года Саликовой Л.А. и ФИО3 были выданы свидетельства на землю № на право собственности на земельные доли площадью по 8,0 га пашни, которые расположены по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.03.2017 года деятельность КФХ <данные изъяты> была прекращена 11.05.2006 года.

В соответствии со справкой Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Тамбовской области территориального отдела № 10 от 23.01.2009 года № 08, в свидетельствах на право собственности на землю №, №, выданных ФИО3 и Саликовой Л.А. ошибочно указан объект права земельная доля, поскольку на основании постановления администрации Токаревского района № 396 от 24.12.1992 года главе КФХ ФИО14. был предоставлен земельный участок для образования КФХ <данные изъяты>» из земель спецземфонда.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 05.04.2012 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Постановлением администрации Токаревского района № 285 от 02.05.2012 года, местоположение земельного участка площадью 160 000 кв.м. было уточнено, и ему присвоен адрес: <адрес>

Указом Президента РФ от 25 января 1999 г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», предусмотрено, что свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации прав, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными.

Таким образом, право собственности Саликовой Л.А. и ФИО3 на земельные участки площадью по 80 000 кв.м. каждый, а всего общей площадью 160 000 кв.м., указанные в постановлении администрации района и свидетельстве на право собственности на землю, сохранено и ответчиком не оспаривается.

На основании свидетельства о смерти № от 2 октября 2012 года ФИО3 умер 1 октября 2012 года в <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, наследником по закону умершего ФИО3 является его супруга Саликова Л.А., что подтверждается свидетельство о заключении брака № от 9 марта 1988 года.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу подпункта 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В связи с этим наследство Саликова И.А. должно быть принято в срок до 1 апреля 2013 года.

Истица утверждает, что наследство после смерти своего супруга, она приняла путем фактического владения, пользуясь и владея совместно нажитым имуществом, а также получая арендную плату за земельную долю.

Доводы Саликовой Л.А. в судебном заседании ничем не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что им известно о том, что после смерти ФИО3 в доме проживает его жена Саликова Л.А., которая является единственной наследницей по закону, пользуется и владеет имуществом. Другие наследники им неизвестны.

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются и другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

На основании информации КФХ ФИО2 от 28.02.2017 года арендную плату за земельный участок сельскохозяйственного назначения принадлежавший ФИО3, умершему 01.10.2012 года после его смерти получала и получает его супруга Саликова Л.А. в денежном выражении, за 2012 год получила 15.11.2012 года.

По сообщению нотариусов нотариальных палат <данные изъяты> ФИО8 и ФИО9 от 14.02.2017 года № 159 и от 15.02.2017 года № 93, наследственного дела на имя ФИО3, умершего 01.10.2012 года не имеется.

Анализ приведенных выше доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, площадью 80 000 кв.м., входящий в состав земельного участка площадью 160 000 кв.м., местоположение: <адрес> принадлежавший на праве собственности ФИО3 перешел в порядке наследования по закону к его супруге Саликовой Л.А., являющейся также собственником земельного участка площадью 80 000 кв.м., принявшей наследство путем фактического владения, не оформив своих наследственных прав в нотариальной конторе, владея и пользуясь имуществом принадлежавшим супругу. Тем самым право собственности на весь земельный участок в целом площадью 160 000 кв.м. перешло в порядке наследования к Саликовой Л.А.

Поэтому, суд, учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, находит исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

                                                                       решил:

     Признать, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 160 000 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес> на праве собственности принадлежит Саликовой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                   Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 15 марта 2017 года.

Судья:                                   Осокина С.Ю.