Решение по делу № 2-170/2019 ~ М-184/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-170/2019 (43RS0031-01-2019-000294-39)                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Подосиновец Кировской области 13 ноября 2019 года

Подосиновский районный суд Кировской области в составе судьи Доника О.М., при секретаре Вязьминовой Т.Г., с участием помощника прокурора Подосиновского района Кировской области Золотаревой К.В., представителя истца администрации Подосиновского городского поселения Колесникова В.А., ответчика Старковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области к Старковой Л.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области обратилась в суд с иском к Старковой Л.И. о выселении ее и членов ее семьи из жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что Старкова Л.И. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено жилое помещение, решением от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках областной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Подосиновского городского поселения <адрес>, действующей в рамках переданных по соглашению Администрацией городского поселения полномочий, на основании муниципального контракта на приобретение жилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ году приобретены жилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, в котором <адрес> предоставлена Старковой Л.И. и совместно проживающим с ней членами семьи. Ответчица от получения уведомления о подписании договора социального найма предоставленного жилого помещения в <адрес> в <адрес> отказалась. Старкова Л.И. и члены ее семьи выехать из занимаемого аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, отказываются. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст.86 ЖК РФ, истец просит выселить Старкову Л.И. и членов ее семьи из <адрес>, расположенной в подлежащем сносу многоквартирном жилом <адрес>, в предоставленное благоустроенное жилое помещение – <адрес>.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Старков Н.В. Бушуев А.В.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Колесников В.А. исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил, просит выселить ответчиков из занимаемой ими аварийной квартиры в другое благоустроенное жилое помещение – <адрес>. В остальном доводы иска поддержал по основаниям в нем изложенным, пояснив, что в настоящее время Старковой Л.И. предоставлена <адрес> указанном доме и договор социального найма подписан сторонами.

В судебном заседании Старкова Л.И. иск признала.

Старков Н.В., Бушуев А.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Старкова Л.И. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры общей площадью 34 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно в ней в квартире проживают муж Старков Н.В., сын Бушуев А.В.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Подосиновского городского поселения Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный жилой дом, включен в областную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2019 годы", утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 18.06.2013 N 213/365.

Согласно адресной программе планируемая дата окончания переселения определена - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса многоквартирного <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Подосиновского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № Старковой Л.И. с семьей из двух человек (Старков Н.В., Бушуев А.В.) в связи с переселением из аварийного жилищного фонда по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 37,0 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Подосиновского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление администрации Подосиновского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с данными изменениями Старковой Л.И. вместо <адрес> предоставлена <адрес> том же многоквартирном жилом доме.

На основании данных постановлений между Администрацией Подосиновского района, действующей в рамках переданных ей по соглашению Администрацией городского поселения части полномочий по решению вопросов местного значения (переселение граждан из аварийного жилищного фонда), и Старковой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма, по условиям которого последней и членам ее семьи: Старкову Н.В., Бушуеву А.В., предоставлена квартира общей площадью 36,9 кв.м. по адресу: <адрес>, сторонами подписан акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку предоставленное ответчикам для переселения жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта <адрес>, его общая площадь превышает площадь ранее занимаемой ими квартиры, учитывая признание иска Старковой Л.И., руководствуясь вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ, исходя из того, что предоставление жилого помещения обусловлено сносом дома, в котором расположена ранее занимаемая квартира, и носит компенсационный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Подосиновского городского поселения Кировской области и выселении Старковой Л.И. и членов ее семьи из нанимаемой квартиры в подлежащем сносу жилом доме с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области удовлетворить.

Выселить Старкову Л.И. и членов ее семьи Старкова Н.В. Бушуева А.В. из жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - квартиры общей площадью 36,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Подосиновский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М.Доника