Решение по делу № 2-7218/2016 от 21.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Лайпанов А. Х. к ФКУ « Управление капитального строительства МЧС России», ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 3-6). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с <дата> и по настоящее время работает спасателем 1 класса в ФГУ «Государственный аэромобильный спасательный отряд». Квартира <номер> в <адрес> в д. <адрес> была предоставлена в его пользование на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения <номер>-С от <дата>. В данной квартире он также проживает с <дата> года, несет расходы по ее содержанию. Других жилых помещений по линии МЧС за время службы ему предоставлено не было, в собственности иных помещений не имеет. Он намерен воспользоваться своим правом на получение жилья в собственность, в связи с чем направлял заявление ответчику, но ответ так и не получил. В связи с чем вынужден был обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики- ФКУ « Управление капитального строительства МЧС России», ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России», представители не явились, извещены, мнение по иску не представили.

. Третье лицо – Управление Росреестра, представитель не явился, извещен, мнение не предоставлено.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, с <дата> и по настоящее время истец Лайпанов А. Х. работает спасателем 1 класса в ФГУ «Государственный аэромобильный спасательный отряд». (л.д.23-37)

Квартира <номер> в <адрес> в д. <адрес> была предоставлена в его пользование на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения <номер>-С от <дата>. (л.д.12-17)

В данной квартире Лайпанов А. Х. зарегистрирован с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.49), с этого же времени на имя Лайпанов А. Х. открыт лицевой счет <номер>.(л.д.50)

Таким образом, пре6дметом спора является <адрес> в д. <адрес>, которая находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплено за ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», что следует из выписки из ЕГРП(л.д.21)

На основании подп.1 п.1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как предусмотрено ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, котоые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Из материалов дела следует, что спорная квартира имеет статус служебной и в муниципальную собственность не передавалась: достаточных доказательств обратного истцом и его представителем в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Квартира предоставлялась истцу в качестве служебной на время прохождения службы (раздел 1 и п.3 раздела 1 договора найма от <дата>-л.д.12) и ее статус до настоящего времени не изменен.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за истцом, проживающим в таком жилом помещении на сновании договора найма служебного жилого помещения, права пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Основанием заключения договора социального найма является принятие с соблюдением требований Жилищного законодательства РФ решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении(ч.ч.3,4 ст. 57 и ст. 63ЖК РФ)

Между тем, решение о предоставлении спорного жилого помещения Лайпанов А. Х. на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось.

Указанная квартира предоставлена истцу как работнику ФГУ «Государственный аэромобильный спасательный отряд» во временное пользование на период работы.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Лайпанов А. Х. к ФКУ « Управление капитального строительства МЧС России», ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признании права собственности на <адрес> в д. <адрес> в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено <дата>.