Решение по делу № 2-1440/2018 (2-9999/2017;) ~ М-8218/2017 от 17.10.2017

Дело №

19 февраля 2018 года                                                                            <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сошиной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружное-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 950кв.м, кадастровый №, расположенный в СНТ «Дружное-3», массив Лехтуси, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Дружное-3» с 2017 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объёме, просил рассмотреть материалы дела в его отсутствие.

Ответчик – председатель СНТ «Дружное-3 » в судебное заседание явился, исковые требования полностью признала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Дружное-3» является собственником земельного участка площадью 173600 кв.м по адресу: <адрес>, массив Лехтуси, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от 24.05.1995г. и свидетельства о государственной регистрации права от 30.11.2009г.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Дружное-3», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок№, площадью 950 кв.м, кадастровый №, расположенный в СНТ «Дружное-3», массив Лехтуси.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 950кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Истец не имеет задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый земельный участок не осваивался прежними пользователями, о чем составлены акты осмотра земельного участка с 2013 года. Правление товарищества решило перераспределить спорный земельный участок на собрании уполномоченных СНТ - 12. 08.2017

Решением собрания уполномоченных СНТ «Дружное-3» от ДД.ММ.ГГГГ выдели в пользование и владение истцу указанный земельный участок.

Данный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Дружное-3», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Дружное-3».

Из представленного суду уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за гражданином Российской Федерации ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: <адрес>, паспорт 40 15 506037 выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт- Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

право собственности на земельный участок площадью 950кв.м., предоставленный для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Лехтуси СНТ «Дружное-3 » участок №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд в Ленинградский областной суд.

Судья