Решение от 25.04.2014 по делу № 2-2057/2014 от 26.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/14 по иску Незаметдиновой Е. Р. к Лихачёву М. Е. о признании права собственности, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, о компенсации морального вреда,

Установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, о компенсации морального вреда. Ссылается на то обстоятельство, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 00.00.0000. по 00.00.0000. Между ней и ответчиком был заключён брачный договор по условиям которого стороны установили режим раздельной собственности на квартиры по адресу: <адрес> и <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> была приобретена в период брака, оформлена на имя ответчика и при расторжении брака переходит в собственность истца. Квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом до брака, оформлена на её имя и при расторжении брака переходит в собственность ответчика. Истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, ответчик уклоняется от явки в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на неё в пользу истца. В связи с изложенным истец просила суд признать за нею право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учёта. Так же истец просила суд взыскать соответчика в её пользу в счёт компенсации морального вреда <данные изъяты>, поскольку ответчик систематически оскорбляет её, наносит побои, чем причиняет физические и нравственные страдания.

    В судебное заседание истец не явилась.

    Представитель истца заявленные требования поддержала. Пояснила, что в брачном договоре не указан способ перехода права собственности на квартиру, стороны не могут найти общий язык, что послужило основанием для подачи иска. Решением Чертановского районного суда г. Москвы за ответчиком признано право собственности на квартиру по <адрес>. Отказа в регистрации права собственности истца на спорную квартиру не имеется, ответчик уклоняется от регистрации права, право собственности истца на квартиру никто не оспаривает. Моральный вред истец требует за уклонение ответчика от регистрации перехода права собственности.

    Ответчик в судебное заседание не явился.

    Представитель ответчика с иском не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что ответчик не уклоняется от явки в Управление Росреестр. Его присутствие там не обязательно, истец не обращалась в Росреестр и не получила отказ в регистрации права собственности на спорную квартиру. Ответчик обращался в суд с иском о признании права на квартиру только потому, что в правоустанавливающих документах не совпадают фамилии истца. Истец может единолично оформить переход права. До настоящего времени ответчик не оформил своё право собственности на квартиру, поскольку решение суда не вступило в силу, в связи с этим он не может зарегистрироваться в свою квартиру. Ответчик не является в Росреестр, поскольку сторона истца не идёт на контакт и не назначает дату явки. Требования истца о компенсации морального вреда не обоснованны.

    Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился.

    Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено. что истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 00.00.0000. по 00.00.0000. Между ней и ответчиком был заключён брачный договор по условиям которого стороны установили режим раздельной собственности на квартиры по адресу: <адрес> и <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> была приобретена в период брака, оформлена на имя ответчика и при расторжении брака переходит в собственность истца. Квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом до брака, оформлена на её имя и при расторжении брака переходит в собственность ответчика. (л.д. 9, 10, 11-13).

    В соответствии со ст. 42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

    В соответствии со ст. 43 СК РФ Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

    Суд не находит оснований для удовлетворения иска.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Судом установлено и не оспаривалось представителем истца, что ответчик не оспаривает право собственности истца на спорное жилое помещение. Следовательно, спор о праве истца на жилое помещение отсутствует, в связи с чем оснований для признания за ней такого права не имеется.

    Доводы истца сводятся к тому, что ответчик уклоняется от явки в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к истцу.

    В соответствии со ст. 551 ч. 3 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

    Однако, истец не заявляла суду требований о регистрации перехода права собственности, а у суда не имеется оснований для выхода за пределы заявленных требований. Следовательно, истцом избран тот способ защиты права, которым они защите не подлежат. Право избрания способа защиты прав принадлежит исключительно истцу.

    В соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

    Поскольку право истца на спорную квартиру возникло на основании удостоверенного нотариусом брачного договора, истец не лишена возможности обратиться к нотариусу с требованием о подаче заявления о государственной регистрации права.

    Кроме того, в соответствии со ст. 8.1 ч. 3 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

    Брачный договор заключён между истцом и ответчиком 07.08.2013г., т.е. после введения в действия ст. 8.1 ГК РФ. Следовательно. Истец вправе единолично обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на спорную квартиру на своё имя, при этом явка ответчика не предполагается, поскольку сделка совершена в нотариальной форме.

    Судом не 4устанвлено. а истцом не доказано, что она обращалась в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на спорное имущество и ей было отказано в совершении регистрационных действий ввиду не явки ответчика.

    В связи с изложенным суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о признании за нею права собственности на спорное имущество.

    Не находит суд оснований для прекращения права пользования ответчика спорной квартирой, поскольку он не утратил право собственности на него.

    Не находит суд оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда, поскольку истец обратилась в суд с иском о защите имущественных прав. В данном случае законом компенсация морального вреда не предусмотрена.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с истца подлежит довзысканию госпошлина в доход государства с учётом цены иска, состоящей из рыночной стоимости спорного имущества.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░