Решение по делу № 2-1695/2018 ~ М-1620/2018 от 06.11.2018

                                             Р Е Ш Е Н И Е                                 № 2-1695/18

                                 Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                          06 декабря 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Ю.В. к СНТ «Гамма» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

        Представитель истца по доверенности Горбунова Н.В. в заявлении просит признать за Николаевой Ю.В. право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м №А в СНТ «Гамма» <адрес>. В обоснование требований указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Гамма» от ДД.ММ.ГГГГ Николаевой Ю.В. как члену СНТ выделен спорный земельный участок к существующему в данном товариществе из земель общего пользования. Участок расположен в границах СНТ в соответствии с генеральным планом СНТ, освоен истцом.

       Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

       Ответчик председатель СНТ «Гамма» Бухарова Т.Б. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования Николаевой Ю.В. признает.

        В судебном заседании установлено, что Николаева Ю.В. является членом СНТ «Гамма», имеет в собственности земельный участок № площадью 994 кв.м с КН № на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства по адресу <адрес>.

Решением общего собрания членов СНТ «Гамма» от ДД.ММ.ГГГГ истцу из земель общего пользования СНТ выделен земельный участок площадью 345 кв.м к уже имеющемуся у нее в собственности, присвоен №А. Участок находится в границах СНТ, соответствует генеральному плану СНТ.

    Рассмотрев заявленные требования, суд считает их подлежащими удовлетворению. Николаева Ю.В. является членом СНТ «Гамма», предоставление ей земельного участка регулируется Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно ст. 14 Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что земельный участок входит в состав земель СНТ, то есть является землями общего пользования СНТ.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

       Участок №А в СНТ «Гамма» таковым не является.

Следовательно, за истцом в силу закона возможно признать право собственности на земельный участок №А площадью 345 кв.м в СНТ «Гамма».

          Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

          Признать за Николаевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на земельный участок №А, площадью 345 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу Российская Федерация, <адрес>», в координатах

      № т.                           Х                        Y                           Длина

№

№

№

№

     Право собственности на земли общего пользования СНТ «Гамма» уменьшить на 345 кв.м.

     Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: