Решение по делу № 2-1190/2018 ~ М-1219/2018 от 16.10.2018

гр.дело №2-1190/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Зыбина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева ФИО9 к Сидоренко ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Богачев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м и жилой дом общей площадью 106.3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку имеется разница в данных об общей площади жилого дома, указанных в правоустанавливающем документе и в кадастровом паспорте.

Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 106.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.

Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности Зыбина Д.В., который поддержал исковые требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Сидоренко Я.И. в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Согласно ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Принадлежность наследодателю на законных основаниях ? доли жилого дома общеполезной площадью 102.58 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения от 12.05.1990 года, который в соответствии с требованиями ст.239 ГК РСФСР зарегистрирован в Шебекинском БТИ.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Как следует из копии наследственного дела №, наследство после смерти ФИО7 принял сын последней - истец по делу Богачев В.В.. На имя наследника нотариусом 01.08.2018 года выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом не выдано.

Наследником другой ? доли в праве на спорный жилой дом является ответчик по делу Сидоренко Я.И., принявший наследство, но не оформивший своих прав.

Истец в обоснование иска сослался на то, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 106.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку имеется разница в данных об общей площади жилого дома, указанных в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте.Как следует из технического паспорта БТИ от 11.05.2012 года, общая площадь вышеуказанного объекта недвижимости составляет 106.3 кв.м, жилая 80.5 кв.м. Выполнена реконструкция и внутренняя перепланировка.

Таким образом, реконструкция и внутренняя перепланировка выполнены при жизни наследодателя.

По данным кадастрового учета, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также составляет 106.3 кв.м.

По сообщению Шебекинского БТИ от 25.10.2018 года разница в площади домовладения возникла в связи с возведением холодной пристройки лит.а1.

Из заключения специалиста экспертно-технического бюро №, составленного по результатам экспертного обследования жилого <адрес>, общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. Работы, связанные с внутренней перепланировкой и реконструкцией, не оказали существенного влияния на сложившееся техническое состояние существующего здания. Выполненная перепланировка и реконструкция жилого дома не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Оснований усомниться в указанном заключении специалиста не имеется, поскольку обследование проводилось с визуальным определением состояния всех конструкций, с оценкой их надежности по внешним признакам.

Согласно заключению эксперта ООО «НПЦ Аудит безопасности» № от 16.10.2018 года реконструкция и внутренняя перепланировка жилого <адрес> не изменяет сложившейся застройки и не ухудшает существующее состояние по противопожарным разрывам проездам и подъездам, что не противоречит требования Федерального закона от 22.07.2008 года № ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП4.13130.2013.

Заключение содержит подробное описание исследования, сделанные в результате его выводы. Оснований не доверять заключению специалиста не имеется, доказательств в его опровержение стороной ответчика не представлено.

По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 06.11.2018 года жилой дом <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района согласно правил землепользования и застройки городского поселения «г.Шебекино» муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области, утвержденных распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 18.10.2018 года №, земельный участок, расположенный в <адрес>, находится в зоне смешанной застройки индивидуальными и квартирными домами с участками Ж-3, которая выделена для обеспечения правовых условий формирования районов с отдельно стоящими домами усадебного типа и двухквартирных жилых домов с участками с ограниченным разрешенным набором услуг местного значения и создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ст.7-4).В связи с отсутствием сведений о границах земельного участка не представляется возможным определить соответствие градостроительному регламенту вышеуказанного строения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструкция и перепланировка произведена согласно требованиям строительных норм и правил, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома по адресу: <адрес>, а также не нарушает права и законные интересы граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 106.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований.

Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Богачева В.В. удовлетворить.

Признать за Богачевым ФИО11 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 106.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

в окончательной форме

решение принято 29.11.2018 г..