Решение по делу № 2-2550/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-105/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.А.,

с участием ответчика Свирина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Свирину <данные изъяты>, Свириной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла коммунальные услуги, оказывала услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества и вывозу мусора в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 121 081,10 руб. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в отношении МУП «Домнинское» введена процедура банкротства – конкурсное производство. В обоснование заявленных исковых требований истец, ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Свирин А.В. исковые требования не признал. Пояснил, что фактически проживает по другому адресу, денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг не передавал. Общее хозяйство с ответчиком Свириной В.И. не ведет. Просит применить к задолженности срок исковой давности и разделить задолженность.

Представитель истца МУП «Домнинское», ответчик Свирина В.И. в судебное заседание не явились. Представитель истца обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. От Свириной В.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, оплату ЖКУ производила, с задолженностью не согласна. Просит применить срок исковой давности. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лицо – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о дате и времени судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрении дела в отсутствие представителя не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Устава МУП «Домнинское» и Договора №б/н Управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения <адрес>, истец является Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением № о расторжении договора управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Свирин А.В. и Свирина В.И., зарегистрированы постоянно по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование граждан, зарегистрированных в нем.

В силу положений ч.3 ст.67 и ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещение (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из справки о начислениях и оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписки из акта о передаче задолженности следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 121 081,10 руб.

С учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, суд, в рамках ч. 2 ст. 200 ГК РФ и требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, устанавливает, что срок исковой давности подлежит применению в отношении взыскания суммы начислений по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, так как истекает ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется, поскольку оплата за оказанные услуги должна быть осуществлена до ДД.ММ.ГГГГ и с учетом заявления о выдаче судебного приказа, что приостанавливает срок давности, заявитель обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию денежные средства, в счет погашения долга образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 64 277 руб. 00 коп.

Ответчик Свирин А.В. также обратился с ходатайством о взыскании оставшейся суммы задолженности в долевом порядке, указав, что они с ответчиком Свириной А.В., проживают разными семьями, ведут разные бюджеты. При определении порядка исполнения обязательства, суд приходит к выводу о возможности взыскания суммы задолженности в долевом порядке, с учетом положений ст. 322 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Таким образом, учитывая, ходатайство ответчика, не опровергнутое представителем истца, задолженность подлежит взысканию в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, заявленный в иске, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП «Домнинское».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец освобожден от оплаты государственной пошлины в сумме 3 621 руб. 62 коп., подлежащей уплате при подаче искового заявления, в связи с тяжелым материальным положением (л.д.3).

Согласно ст.103 ГПК РФ издержи, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением требований истца, с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета администрации городского округа Кашира, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск МУП «Домнинское» к Свирину <данные изъяты>, Свириной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» со Свирина <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 32 138 (тридцать две тысячи сто тридцать восемь) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» со Свириной <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 32 138 (тридцать две тысячи сто тридцать восемь) рублей 00 копеек.

Взыскать со Свирина <данные изъяты> в бюджет администрации городского округа Кашира государственную пошлину в размере 1 064 (одна тысяча шестьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Взыскать со Свириной <данные изъяты> в бюджет администрации городского округа Кашира государственную пошлину в размере 1 064 (одна тысяча шестьдесят четыре) рубля 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина