Решение по делу № 2-1206/2011 от 30.11.2011

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года город ТулаМировой судья судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы Новиков Е.А., при секретаре Ульянченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 58 Зареченского района г. Тулы гражданское дело №2-1206/2011 по иску ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Фадеевой Валентине Васильевне, Фадееву Василию Юрьевичу, Фадееву Николаю Трофимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Фадеевой В.В., Фадееву В.Ю., Фадееву Н.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО «Управляющая компания г.Тулы» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Тула, пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в котором ответчики занимают помещение по договору социального найма. В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.08.2006 года по 31.07.2011 года, то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность в размере 23 045 рублей 68 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 891 рубль 37 копеек.

Представитель ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом с соблюдением требований ст.ст. 113-116 ГПК РФ, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков  поддерживает в полном объеме.

Ответчики Фадеева В.В., Фадеев В.Ю., Фадеев Н.Т. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требования ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса РФ заказной почтой суда и по средствам телеграфной связи. Им были в письменном виде разъяснены права и обязанности, направлены копия искового заявления и копии представленных истцом документов. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не направили своего представителя, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на исковое заявление не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по доверенности Мещеряковой Е.Ю., представившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, и не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, а также, то обстоятельство, что ответчики о месте, дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ вынесено определение.

Изучив письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подтверждением заключения договора найма жилого помещения является ордер, открытие лицевого счета и факт предоставления коммунальных и других услуг.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:  плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С указанными нормами гражданского права корреспондируются нормы жилищного права.

Из части 1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за пользование жилым Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Плата за пользование жилым помещением, установленная исполнительными органами, вносится ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем, а плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Этот же порядок оплаты жилья и коммунальных услуг предусмотрен ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных и поддержанных требований, объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

выпиской из домовой книги №б/н от 29 апреля 2011 года, где указано, что в квартире № 1 дома №6 по ул. Больша пос.Горелки г. Тулы проживают: наниматель Фадеева Валентина Васильевна, 30 октября 1955 года рождения; сын Фадеев Василий Юрьевич, 09 февраля 1989 года рождения; поднаниматель Фадеев Николай Трофимович, 27 декабря 1946 года рождения;выпиской №5/323 от 02 августа 2011 года из лицевого счета №0408 04925 по адресу: г. Тула, пос.Горелки, ул.Большая, д.6, кв.1, согласно которой лицевой счет открыт на имя Фадеевой Валентины Васильевны. Квартира является муниципальной собственностью, в которой зарегистрировано три человека;

расшифровкой начислений оплаты жилья и коммунальных услуг, из которого следует, что задолженность ответчиков перед ОАО «Управляющая компания г. Тулы» за период с 01.08.2006 года по 31.07.2011 года составляет 23 045 рублей 68 копеек;

предупреждением, о необходимости погашения образовавшейся задолженности, направленным в адрес ответчиков.

Из представленного истцом расчета задолженности по квартплате по адресу: г. <АДРЕС>, пос.Горелки, ул. <АДРЕС> за период с 01.08.2006 года по 31.07.2011 года усматривается, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, значащейся за ответчиками, составляет 23 045 рублей 68 копеек.

Расчет суммы иска ответчиками не оспорен. Проверив расчет задолженности, суд считает его верным.

Не доверять указанным документам у суда нет оснований, а потому суд придает им доказательственное значение.

Доказательств того, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками оплачена в полном объеме, мировому судье не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и считает представленные доказательства относимыми, допустимыми, полученными с соблюдением требований закона, достаточными для вынесения настоящего решения.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья, коммунальных и других услуг в сумме 23 045 рублей 68 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Фадеевой Валентины Васильевны, Фадеева Василия Юрьевича, Фадеева Николая Трофимовича в солидарном порядке.

Каждое исковое заявление подлежит оплате государственной пошлиной, за исключением, установленных нормами Налогового кодекса РФ.

Истцом также заявлено к ответчикам требование о взыскании в его пользу  государственной пошлины в сумме 891 рублей 37 копеек, уплаченной им при обращении в суд. Заявленное требование подтверждено платежным поручением № 45 от 30 сентября 2011 года.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  судебные  расходы,которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 891 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Фадеевой Валентине Васильевне, Фадееву Василию Юрьевичу, Фадееву Николаю Трофимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Фадеевой Валентины Васильевны, 30 октября 1955 года рождения, Фадеева Василия Юрьевича, 08 февраля 1989 года рождения, Фадеева Николая Трофимовича, 27 декабря 1946 года рождения, зарегистрированных проживающими по адресу: г. Тула, пос. Горелки, ул. Большая, д.6, кв.1, в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2006 года по 31.07.2011 года в сумме 23 045 рублей 68 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 891 рублей 37 копеек, а всего: 23 937 (двадцать три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 05 копеек. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Зареченский районный суд города Тулы через мирового судью судебного участка № 58 Зареченского района г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Мировойсудья