Решение по делу № 2-3224/2010 ~ М-2980/2010 от 13.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 08 ноября 2010 г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе судьи Присяжнюк О.В.

при секретаре Шепитько Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Минич Н.П., Минич О.С., Минич А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 114 414 руб. 59 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 488 руб. 29 коп. Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Минич Н.П., Минич О.С., Минич А.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Минич Н.П., а проживают и состоят на регистрационном учете в данной квартире Минич Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), Минич О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минич А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минич К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (члены семьи собственника) (л.д. 7).

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 114 414 рублей 59 копеек, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-10).

На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003 г., № В-70 от 28.01.2005 г., № В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3488,29 руб.(л.д.5), в связи с чем, с ответчиков Минич Н.П., Минич О.С., Минич А.Н. необходимо взыскать в солидарном порядке указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Минич Н.П., Минич О.С., Минич А.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 114 414 руб. 59 коп., а также 3 488 руб. 29 коп., в счет возмещения судебных расходов, а всего 117902 руб. 88 коп. (сто семнадцать тысяч девятьсот два рубля 88 копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк