Решение по делу № 2-493/2015 от 25.06.2015

Дело 2-493/15___________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица по делу – КУИ г.Лыткарино – по доверенности Е.Е.Ермиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является членом ГСК «Радуга», полностью выплатившим пай за строительство гаража № (далее также – спорное имущество, спорный гараж) по адресу: <адрес> Как законный владелец гаража с 1999 года она регулярно несет расходы на содержание имущества и уплачивает налог на недвижимость.

Однако оформить право собственности на указанную недвижимость она не имеет возможности, в связи с тем, что ранее кооперативом в регистрирующие органы не были представлены документы, позволяющие зарегистрировать право на спорный объект.

В связи с тем, что истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на указанный в исковом заявлении гараж.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица по делу - КУИ г.Лыткарино Московской области в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала. При этом пояснила, что ГСК «Радуга» в качестве юридического лица не зарегистрировано.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности, согласно ст.8 ГК РФ, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п.2 ст.219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст.6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (справка № 1 от 17.03.2015 – л.д.11, членская книжка – л.д.7-10; кадастровый паспорт – л.д.12-13, постановление Главы администрации г.Лыткарино от 15.11.1995 №1185-П «О частных гаражах по ул.Спортивной»)), истец с 1995 года является владельцем спорного гаража, построенным на предоставленном органом местного самоуправления земельном участке за счет собственных средств.

Принимая во внимание, что спорный гараж построен истцом за счет собственных средств до вступления в силу Закона о регистрации, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, суд полагает требования о признании за истцом права собственности на данный объект основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 6, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                     

С.А.Рязанцева