Решение по делу № 2-7857/2018 ~ М-7336/2018 от 11.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу помимо истцов зарегистрирован ответчик ФИО, который ранее проживал в квартире в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., а после смерти своей матери был отправлен в детский дом. С ДД.ММ.ГГ. ответчика никто не видел, в спорной квартире он не проживает. Где проживает ответчик в настоящее время, истцам не известно. В расходах по содержанию жилья он не участвует. В квартире отсутствуют его вещи. Препятствий в пользовании квартирой со стороны истцов никогда не чинились. Попыток вселиться Ответчик не предпринимал.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов (по доверенности ФИО) в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ (по ордеру – адвокат ФИО) в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является соседкой истцов, проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГ., все жильцы дома друг друга знают, но ответчика свидетель никогда не видела. В спорной квартире проживают истцы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО. пояснила, что является соседкой, проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГ.. Ответчика видела в последний раз, когда ему было 2,5 года, когда он проживал в спорной квартире. Потом его мать умерла, и его отправили в детский дом. Бабушка от него отказалась, а родственники были маленькие. Впоследствии родственники пытались разыскать ответчика, но так и не смогли.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является супругой ФИО и фактически проживает по адресу регистрации истцов с ДД.ММ.ГГ.. Ответчик проживал в спорной квартире в малолетнем возрасте, но после смерти его матери, был отправлен в детдом. ФИО пытались выяснить, в каком детском доме воспитывается ребенок, но никакой информации не получили. Где может сейчас находится ответчик, не знает.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что спорная муниципальная квартира расположена по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы ФИО (с ДД.ММ.ГГ.), ФИО (с ДД.ММ.ГГ), ФИО (с ДД.ММ.ГГ), ответчик ФИО (с ДД.ММ.ГГ).

Ответчик ФИО является племянником истца ФИО Из пояснений стороны истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1992г., обязанность по оплате ЖКУ не исполняет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, согласно ответу на судебный запрос ГБУЗ МО «<адрес> больница №», ФИО за медицинской помощью не обращался, на амбулаторном учете не состоит.

Согласно ответу на судебный запрос ФГУП Почта России, какую-либо периодическую корреспонденцию ФИО по адресу регистрации не получал.

Согласно ответу на судебный запрос Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино, согласно архивным сведениям за ДД.ММ.ГГ год, ФИО в учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не направлялся, вопрос о его усыновлении не рассматривался. Сведения о сохранении за ФИО спорного жилого помещения отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартире в течение длительного времени не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в <...> возрасте, однако после достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГ) не выразил своего желания проживать в спорной квартире, не вселился в него.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, поскольку отсутствие ответчика в спорном жилом помещении и неоплата им коммунальных платежей не являются вынужденными, не связаны с неприязненными отношениями с истцами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

    Судья    ФИО

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.