Решение по делу № 2-61/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-61/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года                             с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – сельской администрации Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к сельской администрации Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к сельской администрации Майского сельского поселения <адрес> Республики Алтай о признании права собственности на квартиру в жилом доме, мотивируя исковые требования тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес> Республики Алтай с 1989 года. На данную квартиру никто не претендует, ничьи права собственности на нее не зарегистрированы. Земельный участок, на котором расположена квартира, ДД.ММ.ГГГГ оформлен им в собственность. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости с 1989 года, то есть более 18 лет.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что данная квартира им получена во время работы в ФГУП «Прииск Алтайский», в декабре 2000 года была списана с баланса организации. Он открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой с 1989 года, пользуется земельным участком, который в 2016 году оформил в собственность. На указанную квартиру никто не претендует, права собственности ни за кем не зарегистрированы.

Представитель ответчика – глава сельской администрации Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункты 1 и 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленной в дело справки Главы Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает и зарегистрирован в квартире по <адрес>, расположенной в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 55,2 кв. метров, назначение жилое, дату внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность истцу на праве собственности земельного участка, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. метров, расположенного по <адрес> Республики Алтай, подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Майского сельского поселения, а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

На основании представленных в дело выписок № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Майское сельское поселение» и № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, квартира в жилом доме по адресу: <адрес> Республики Алтай в реестрах муниципальной собственности муниципального образования Майское сельское поселение Турочакского района Республики Алтай, муниципальной собственности муниципального образования «Турочакский район», не числится.

Согласно сведений Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральное государственное унитарное предприятие «Прииск Алтайский» ОГРН №, в настоящее время ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом), правопреемников не имеется.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира по <адрес> Республики Алтай имеет кадастровый №, площадь 55,2 кв. метров, назначение жилое, этажность 1, кадастровую стоимость 346286 рублей 71 копейка, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, отсутствуют.

Следовательно, фактов того, что признание за истцом права собственности на <адрес> Республики Алтай будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что истца знает с 1983 года, в указанной квартире истец проживает с 1989 года, то есть на протяжении более 18 лет. За все время проживания истца, на квартиру никто не претендовал.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истца знает с 1989 года, он постоянно проживает в <адрес>, предоставленной Прииском Алтайский. В данное время Прииск Алтайский не существует. За все время проживания истца, на квартиру никто не претендовал.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела и их показания согласуются с пояснениями истца. Представителя ответчика и иными материалами дела.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на недвижимое имущество у него не возникло.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к сельской администрации Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не находит оснований отказа в принятии заявления представителя ответчика – сельской администрации Майского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай – ФИО2 о признании ею исковых требований в полном объеме, так как данное признание иска подписано представителем ответчика, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес> Республики Алтай, общей площадью 55,2 квадратных метров с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                     Н.И. Долматова