Решение по делу № 2-6486/2010 ~ М-3749/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-6486/2010г.      

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

14 октября 2010 года.                                                                                                             г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием представителя заявителя, - Лучниковой С.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя заинтересованного лица, - Лысковцева М.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Пирожковой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (отдел <адрес>) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГбыла проведена государственная регистрация права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на встроенные помещения (лит.А), общая площадь -S1-. жилого дома по <адрес>. Условный номер объекта №. На государственную регистрацию был представлен технический паспорт нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (номера на поэтажном плане в подвале №, на 1 этаже №.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация правасобственности за Муниципальным образованием город Пермь на встроенные помещения (лит.А), общей площадью -S2-. на 1 этаже, жилого дома <адрес>. Ус4ловный номер объекта №. Нагосударственную регистрацию был представлен технический паспорт нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (номера на поэтажном плане на 1 этаже № и вподвале №№).

ДД.ММ.ГГГГ на встроенные помещения (лит.А), общей площадью -S2-. зарегистрирован переход права от Муниципального образования город Пермь кФИО1 на основании договора купли-продажи объекта муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ЕГРП в связи с разделением встроенных помещений (лит.А), общей площадью -S2-., последующие условные номера образованных в результате разделения объектов: №. №, №, №, №. №, №.

Из анализа технических документов следует, что встроенные помещения (лит.А) общей площадью -S1- является частью встроенных помещений (лит.А) общей площадью -S2-. на 1 этаже жилого дома по <адрес>.

При регистрации права собственности ФИО1 была допущена техническая ошибка, а именно: государственная регистрация права собственности ФИО1 должна быть проведена в разделе с условным номером объекта №.

Учитывая изложенное, необходимо ликвидировать раздел ЕГРП на встроенные помещения общей площадью -S1- в подвале и на первом этаже жилого дома по <адрес>. Условный номер объекта №.

Государственным регистратором принято решение о невозможности самостоятельного исправления технической ошибки, поскольку имеются основания полагать, что такое действие может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались насоответствующие регистрационные записи, в связи с тем, что в отношении вышеуказанного объекта Управлением неоднократно выдавалась информация объекте в виде выписок.

Заявитель просит суд вынести решение об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права.

В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал в полном объеме; доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Представитель заинтересованного лица возражений против удовлетворения заявления не имеет.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.2 ст.21 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если есть основания полагать, что исправление технической ошибки, допущенной при регистрации прав на недвижимое имущество, может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении технической ошибки в суд вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Согласно п.6 ст. 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Согласно копий технических паспортов, представленных суду (л.д. 7-17) следует, что встроенные помещения (лит.А) общей площадью -S1- является частью встроенных помещений (лит.А) общей площадью -S2- на 1 этаже жилого дома по <адрес>.

Из изложенного следует, что государственным регистратором допущена техническая ошибка и раздел ЕГРП на встроенные помещения общей площадью -S1-. в подвале и на первом этаже жилого дома по <адрес>. Условный номер объекта №, необходимо ликвидировать.

Данные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения настоящих заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (отдел <адрес>) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права удовлетворить.

Ликвидировать раздел ЕГРП на встроенные помещения общей площадью -S1-. в подвале и на первом этаже жилого дома по <адрес>. Условный номер объекта №.

Решение в 10 дней со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:           О.Г. Черепанова.