Решение от 02.10.2014 по делу № 2-3230/2014 от 21.05.2014

(марка обезличена)

Дело № 2-3230/2014           

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород                                             (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Черенкове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т.М. к товариществу собственников жилья "О." о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, руководствуясь ст.ст.12, 15, 151, 1099 - 1101 ГК РФ, ст.ст.28,131 ГПК РФ, истица просит суд взыскать с ответчика ТСЖ "О." убытки в размере 60000 рублей, взыскать с ответчика ТСЖ "О." судебные расходы в размере 12900 рублей 00 копеек, в том числе: оплата государственной пошлины - 2900 рублей, услуги представителя - 10 000 рублей, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направив в суд своего представителя по доверенности М.О.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что истица просит о взыскании с ответчиков убытков, а также компенсации морального вреда, причиненного истице действиями ответчика по незаконному отключению от электроэнергии, поскольку истица нервничала, переживала, ей пришлось в срочном порядке искать помещение, которое удовлетворяло бы арендаторов спорного помещения.

Представитель ответчика по уставу Н.В.П. в судебном заседании иск не признал, поддержав письменный отзыв.

Суд с учетом мнения представителей считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы.

Выслушав представителей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником     нежилого     помещения     №7,     расположенного     по адресу: ....

В ... находятся 64 жилых (кв....) и 6 нежилых помещений. В доме имеется ряд общедомовых приборов учета (далее ОДНУ) (тепловой счетчик, счетчик ХВС, 3 электросчетчика).

Установка ОДНУ, их эксплуатация, поверка, ремонт, замена и снятие показаний обеспечивается сотрудниками ТСЖ. Ввод в эксплуатацию и опломбировка ОДНУ осуществляется соответствующими ресурсоснабжающими организаиями (РСО).

Индивидуальные приборы учета (далее ИПУ) жилых помещений вводятся в эксплуатацию актами, подписанными управляющим ТСЖ, сотрудником организации, осуществляющей установку ИПУ и собственником помещения. ИПУ пломбируются ТСЖ.

ИПУ нежилых помещений вводятся в эксплуатацию и пломбируются сотрудниками РСО.

В случае выхода из строя ИПУ жилых помещений начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативам с учетом числа проживающих, В случае выхода из строя (нарушения контрольных пломб, истечения интервала поверки и т.д.) ИПУ нежилых помещений, начисление платы за КУ производится на основании присоединенной мощности (для электроэнергии) или по пропускной способности труб (для ХВС и ВО).

Услуги водоснабжения и водоотведения дома, где расположено помещение Б.Т.М., оказываются ОАО (марка обезличена) на основании договора №... от 01.05.2003.

В рамках договора объектами водоснабжения и водоотведения по состоянию на конец 2012 года пять субабонентов: 2470.1. Жилой дом, 2470.2. ОАО (марка обезличена) (служебное помещение, левое крыло), 2470.3. Б.Т.М. (служебное помещение, правое крыло), 2470.4. С.А.М. (гостиница), 2470.5. ... (детский клуб).

(дата) инспектором ОАО (марка обезличена) составлен акт №... обследования системы водоснабжения ..., согласно которому всем субабонентам - собственникам нежилых помещений надлежало произвести замену или государственную поверку ИПУ - счетчиков ХВС и ГВС, предварительно согласовав с инспекцией ЦРА (Центра работы с абонентами ОАО НВ) проект узлов учета, а затем оформить выезд инспектора ЦРА, опломбировать и сдать в эксплуатацию приборы учета.

Расчет за водопользование до приемки приборов учета должен был производиться в соответствии с «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ №... от (дата) (по пропускной способности труб). ТСЖ своевременно информировал об этом всех собственников нежилых помещений.

ОАО (марка обезличена) ввел приборы в эксплуатацию в течении 15 дней.

Остальные собственники нежилых помещений, включая Б.Т.М., сделали это в марте 2013 года.

ОАО (марка обезличена) выставил каждому из субабонентов 2470.3. - 2470.5 за водоснабжение и водоотведение за 20 дней декабря 2012 года по 8361,57 рублей (счет-фактура №... от 31.12.2012г.) и за январь 2013 года по 12953,19 рублей (счет-фактура №... от 31.01.2013г.).

Б.Т.М., как собственник нежилого помещения, не оплатила указанную сумму.

07 ноября Б.Т.М. было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности в месячный срок, также она была уведомлена о возможном приостановлении предоставление коммунальных услуг.

(дата) Б.Т.М. было вручено уведомление об ограничении подачи электроэнергии с (дата).

(дата) дополнительно было отправлено письмо с предупреждением о небходимости погашения долга до 18-00 20 января во избежание ограничения подачи электроэнергии.

(дата) подача электроэнергии была приостановлена, поскольку существующая задолженность истицей погашена не была.

Как следует из материалов дела, к моменту приостановления предоставления коммунальных услуг задолженность Б.Т.М. по оплате жилищно - коммунальных услуг по статье «электроэнергия» составила более 7,7 месячных оплат.

06 февраля подача электроэнергии в помещение Б.Т.М. была возобновлена.

После приостановки подачи электроэнергии Б.Т.М. (дата)г. обратилась в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области (ГЖИ). В ходе внеплановой документарной проверки ГЖИ не обнаружила нарушений при начислении ТСЖ платы за ХВС и ВО за декабрь 2012 и январь 2013 года и в действиях ТСЖ по ограничению подачи электроэнергии с целью возврата задолженности.

Нарушений положений Постановления Правительства от (дата) №... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных     домах     и     жилых домов     ТСЖ "О." допущено, доказательств иного суду не представлено и судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 15, 151, 1064 ГК РФ, 98 ГПК РФ суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истицей требований о взыскании с ответчика ТСЖ "О." убытков в размере 60000 рублей, судебных расходов и компенсацию морального вреда. В удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░." ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)░