Решение по делу № 2-2058/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-2058/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года г. Красный Сулин

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

с участием представителя ответчиков адвоката Зенцова П.И.

при секретаре Сергеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сухенко В.Н. к Джаббарову Р.Д.о. и Шевченко Л.А., третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Красносулинский районный суд Ростовской области обратился Сухенко В.Н. с иском к Джаббарову Р.Д.о. и Шевченко Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик Джаббаров Р.Д.о., а ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Шевченко Л.А., которые нуждались в жилье временно. Ответчик Джаббаров Р.Д.о. в указанном домовладении фактически не проживает шесть месяцев, личных вещей его в доме нет. Ответчик Шевченко Л.А. уехала в неизвестном направлении с мая 2016 года, личных вещей её в доме нет. Ответчики не являются членом семьи истца, договорных отношений у истца с ними нет. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим домовладением. Просит суд прекратить право пользования Джаббаровым Р.Д.о. и Шевченко Л.А. административно-бытовым зданием с жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Сухенко В.Н. не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит из удовлетворить, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчики Джаббаров Р.Д.о. и Шевченко Л.А. в судебное заседание не явились. Будучи зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д.19,20), ответчики по данному адресу не проживают, фактический адрес их проживания не известен, что подтверждается почтовыми конвертами с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 17,18), сообщением председателя ТОС <адрес> (л.д.8).

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие их представителя.

Представитель ответчиков- адвокат Зенцов П.И., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Сухенко В.Н. является собственником административно-бытового здания с жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В данном домовладении зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения Джаббаров Р.Д.о. (на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и Шевченко Л.А., что подтверждается копией домовой книги (л.д.9-10) и адресными справками (л.д.19,20).

Вместе с тем, ответчики Джаббаров Р.Д.о. и Шевченко Л.А. в <адрес> не проживают, их вещей в доме не имеется, совместного хозяйства с собственником дома они не ведут, членами семьи собственника дома они не являются. Это подтверждается сообщением председателя ТОС <адрес> (л.д.8).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 ЖК РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчики Джаббаров Р.Д.о. и Шевченко Л.А. никаких договоров о праве проживания в <адрес> с собственником дома не заключали, в данном жилом помещение ответчики не проживают, их вещей в доме не имеется, срок временной регистрации ответчика Джаббарова Р.Д.о. в спорном помещении истек, иного права на данную жилую площадь ответчики не приобрели.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу административно-бытовом здании с жилым помещением, препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Сухенко В.Н., являясь собственником административно-бытового здания с жилым помещением <адрес> вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия Джаббарова Р.Д.о. и Шевченко Л.А. с регистрационного учета органами УФМС, после вступления решения в законную силу.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, а истцом в процессе производства по настоящему делу понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300,00 рублей (л.д.4), то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в равных долях по 150,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░