Решение по делу № 2-419/2014 (2-2621/2013;) от 12.12.2013

Дело № 2-419/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца ОАО «Центральное» по доверенности Евграфова Е.Ю., ответчика Страхова Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Центральное" к Страхову Богдану Спартаковичу и Страховой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг,

установил:

ОАО "Центральное" обратился в суд с исковым заявлением к Страховой Л.Б. и Страхову Б.С. и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке <сумма> задолженности по оплате технического обслуживания и жилищно-коммунальных услуг, из которых <сумма> основного долга и <сумма> пеней, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Иск мотивирован тем, что ответчик Страхова Л.В. является нанимателем отдельной муниципальной небронированной двухкомнатной квартиры №, расположенной в многоквартирном <адрес>. Нанимателю открыт финансовый лицевой счет №. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживает Страхов Б.С. Управлением общим имуществом многоквартирного дома и придомовой территорией, техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги, на основании договора "Управления общим имуществом МКД и придомовыми территориями Центрального района г. Электростали " от 05.05.2006 г., осуществлялось МУП "Центральное". В дальнейшем МУП "Центральное" было преобразовано в ОАО "Центральное" с переходом всех прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства. 10.06.2013 г. между Страховой Л.В. и истцом было заключено соглашение о погашении задолженности, которую Страхова Л.В. признала в сумме <сумма> и обязалась погасить до 30.11.2013 г. ежемесячными равными платежами. Помимо погашения задолженности по заключенному соглашению, Страхова Л.В. обязалась погашать ежемесячные платежи за управление, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, а также предоставляемые коммунальные услуги. Своих обязательства Страхова Л.В. перед истцом выполнила частично, погасив <сумма>. По состоянию на 30.11.2013 г. задолженность составила <сумма>. Пени за указанный период составили <сумма>.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Центральное" по доверенности Евграфов Е.Ю. полностью поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Страхов Б.С. в судебном заседании исковые требования ОАО "Центральное" признал и пояснил, что единовременно погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возможности не имеется в связи с тяжелым финансовым положением.

Ответчик Страхова Л.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Страховой Л.В.

Выслушав представителя истца, ответчика Страхова Б.С. исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Центральное» подлежат удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Страхова Л.В. и члены семьи нанимателя – ответчик Страхов Б.С., зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 30.11.2013 года долг за ними составляет <сумма>, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ОАО "Центральное" о взыскании со Страховой Л.В. и Страхова Б.С. солидарно задолженности по оплате технического обслуживания и жилищно-коммунальных платежей в размере <сумма> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно, и, (или) не полностью вносившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере <сумма>, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суд соглашается с расчетом взыскиваемых пени и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков полагает возможным взыскать со Страховой Л.В. и Страхова Б.С. солидарно <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Страховой Л.В. и Страхова Б.С. расходов, понесенных истцом ОАО "Центральное" по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, в равных долях, со Страхова Б.С. – <сумма>, со Страховой Л.В. – <сумма>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Открытого акционерного общества "Центральное" удовлетворить.

Взыскать со Страховой Людмилы Васильевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Страхова Богдана Спартаковича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ОАО "Центрального" задолженность по оплате технического обслуживания и жилищно-коммунальных услуг в сумме <сумма> и пени в сумме <сумма>, в всего в размере <сумма>.

Взыскать со Страховой Людмилы Васильевны в пользу ОАО «Центральное» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <сумма>.

Взыскать со Страхова Богдана Спартаковича в пользу ОАО «Центральное» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено 17 марта 2014 года.

Судья: подпись.