Решение по делу № 2-5329/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-5329/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ-сервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЭЗ-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчик и его несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5 являются собственниками вышеуказанной квартиры. ООО «ДЭЗ-сервис» является управляющей организацией и осуществляет обслуживание дома по адресу: <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства с декабря 2013 года по август 2014 года ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 582 рубля 85 копеек. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором, истец не в состоянии осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

С учетом изложенного, ООО «ДЭЗ-сервис», уточнив исковые требования (л.д. 20), просит взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 46 582 рублей 82 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2497 рублей 49 копеек.

ООО «ДЭЗ-сервис», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило. В письменном ходатайстве представитель истца просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 25).

Ответчики ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела (л.д. 24), в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменную позицию по делу не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2, несовершеннолетний ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 26-28). Они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, в котором также зарегистрирована ФИО1 (л.д. 8-9).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 46 582 рубля 82 копейки (л.д. 7).

ООО «ДЭЗ - сервис», как управляющая организация, во исполнение принятых на себя обязательств, оказало жилищно-коммунальные услуги ответчикам, в связи с чем имеет право потребовать от них оплаты данных услуг.

С учетом того, что задолженность ответчиками не погашена в добровольном порядке, исковые требования ООО «ДЭЗ-сервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ООО «ДЭЗ-сервис» о взыскании с ответчиков в равных долях судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2 497 рублей 49 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ-сервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ-сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 46 582 (сорока шести тысяч пятисот восьмидесяти двух) рублей 82 (восьмидесяти двух) копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЭЗ-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2497 (двух тысяч четырехсот девяноста семи) рублей 49 (сорока девяти) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.