Решение по делу № 2-760/2011 ~ М-572/2011 от 27.04.2011

Дело № 2-760/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***      г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сафоновой Е.А. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сафонова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......

В исковом заявлении истец указала, что *** глава администрации Городецкого района Нижегородской области издал распоряжение * «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража в .......». Данным распоряжением ей был выделен в аренду земельный участок площадью * квадратных метров из земель ....... на срок * лет для строительства гаража площадью * квадратных метров в районе ....... КУМИ Городецкого района данным распоряжением было поручено заключить со мной договор аренды земельного участка. *** за счет собственных средств гараж площадью * квадратных метров был построен и принят приемочной комиссией по акту от ***

Несмотря на распоряжение главы администрации Городецкого района * от *** договор аренды с ней не заключают, поскольку земельный участок не прошел государственный кадастровый учет. Для формирования землеустроительного дела и постановки участка на кадастровый учет требуют представить правоустанавливающие документы на гараж - свидетельство о праве собственности.

Строительство гаража осуществлено в пределах площади предоставленного земельного участка, закон и иные нормативно-правовые акты при строительстве гаража не нарушены.

Постановлением администрации города Городца Городецкого района Нижегородской области * от *** гаражу присвоен адрес: .......

Просит признать право собственности на гараж, площадью * кв.м., инвентарный номер *, расположенный по адресу: .......

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Представитель администрации Городецкого района в судебное заседание не явился, заявлением просят дело рассмотреть в отсутствие представителя. В письменном отзыве администрация Городецкого района не возражает против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на гараж, площадью * кв. м., расположенный по адресу: ......., инвентарный номер *, при условии наличия геодезического обмера земельного участка, согласованного с КУМИ и оплаты штрафа за самовольное занятие земельного участка.

В судебном заседании исследовались:

• распоряжение Главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража в .......»;
• технический паспорт на гараж, расположенный: ....... инвентарный номер *, составлен ***;
• справка * от *** о технической характеристике гаража по адресу: ....... инвентарный номер *;
• акт о приеме гаража по адресу: ....... построенного Сафоновой Е.А.;
• постановление администрации города Городца Городецкого района Нижегородской области * от *** «О присвоении почтового адреса»;
• межевой план земельного участка по адресу: .......
• ответ из отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району от *** * об отсутствии нарушений требований пожарной безопасности в гараже по адресу: .......

Исследованы другие материалы дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Сафоновой Е.А. о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что распоряжением * «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража в .......» от *** Сафоновой Е.А. был выделен в аренду земельный участок площадью * квадратных метров из земель ....... на срок * лет для строительства гаража, площадью * квадратных метров, в районе ....... данным распоряжением было поручено заключить с истицей договор аренды земельного участка. *** построенный Сафоновой Е.А. гараж был принят комиссией по акту.

Истицей проведено межевание земельного участка с кадастровым номером *, площадь земельного участка составила * кв.м.

Суд полагает, что за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., площадью * кв.м., поскольку нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сафоновой Е.А., * право собственности на гараж, инвентарный номер *, общей площадью по наружному обмеру * кв.м., расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья      С.Ю. Шевелилова