Решение по делу № 2-1047/2016 (2-11066/2015;) от 24.12.2015

№ 2-1047/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016г. Уссурийский районный суд Приморского края

В составе председательствующего судьи Моисеева С.П.

При секретаре Шупель Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Л. Г., АлексА. А. В., Коваленко В. А. к гаражному кооперативу «XXXX» и администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Александрова Л.Г., АлексА. А.В., и Коваленко В.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы XXXX, 18, 9 в ГК «XXXX», ссылаясь на то, что они являются членами данного гаражно-строительного кооператива с момента его создания в ДД.ММ.ГГ. Строительство XXXX боксов на территории XXXX Хозрасчетного участка Минобороны СССР было согласовано со всеми заинтересованными лицами, включая начальника Уссурийского гарнизона и Главного архитектора г. Уссурийска. Построенные гаражные боксы были введены в эксплуатацию актом приемки от ДД.ММ.ГГ., зарегистрированным инспекцией госархстройнадзора. Сами истцы выплатили все паевые взносы. Они обращались за государственной регистрацией права собственности на гаражные боксы, однако, им было отказано в приеме документов по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и отсутствия разрешения на строительство. Гаражи строились длительное время, поэтому часть документов была утеряна, однако все построенные гаражи приняты в эксплуатацию. Земельный участок предоставлялся, что подтверждается планом строительства гаражей и актом приемки. Истцы запрашивали сведения о документах на строительство гаражей, однако документов не сохранилось, однако Управление градостроительства администрации УГО подтвердило приемку в эксплуатацию указанных гаражей. Поэтому истцы полагают, что акт ввода гаражей в эксплуатацию подтверждает, что процедура строительства, включая выдачу разрешения, соблюдена, поэтому данные гаражи не могут быть самовольной постройкой. Истцы полагают, что ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию за истцами права собственности. Просят признать право собственности на гаражные боксы XXXX в ГК XXXX, расположенный по адресу XXXX

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала при указанных в иске обстоятельствах.

Представитель ГК «XXXX» в судебное заседание не явился, извещался судом, возражений не представил, дело рассмотрено в отсутствие представителя кооператива.

Представитель администрации Уссурийского городского округа не явился, извещался судом, возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает следующее.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на помещение.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации юридических лиц гаражный кооператив «XXXX» зарегистрирован в налоговой инспекции как юридическое лицо, зарегистрированное до ДД.ММ.ГГ., имеет ОГРН XXXX, согласно выписке из ЕГРЮЛ данный кооператив первично был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ. в Объединенной Уссурийской администрации.

Согласно списку членов ГК «XXXX», в данном кооперативе состоит 26 членов, истцы являются членами данного кооператива, за Коваленко В.А. закреплен бокс XXXX, за Александровой Л.Г. закреплен бокс XXXX, за АлексА. А.В. – бокс XXXX, о чем выданы дополнительно справки.

Согласно плана строительства гаражей на территории XXXX Хозрасчетного участка, согласованного с главным архитектором XXXX и учреждениями Минобороны СССР и утвержденного 29.05.1991г. начальником Уссурийского гарнизона, предусматривалось строительство гаражей на части территории указанного Хозрасчетного участка, которая примыкает к территории учреждения ДОСААФ по XXXX в г. Уссурийске.

ДД.ММ.ГГг. отделом по регистрации предприятий администрации XXXX был зарегистрирован ГСК «XXXX», который прошел перерегистрацию в налоговой инспекции в ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГг. был выдан акт приемки законченного строительством объекта, зарегистрированный в инспекции ГАСН под № XXXX от ДД.ММ.ГГ., согласно которому в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. было осуществлено строительство XXXX боксов, расположенных по адресу XXXX.

Управление градостроительства администрации УГО подтвердило выдачу этого акта, также сообщило, что отсутствует документ о выделении земельного участка. Городской архив также сообщил об отсутствии таких запрашиваемых сведений.

Согласно справке Управления градостроительства, гаражный кооператив «XXXX», расположенный в г. Уссурийске по XXXX, имеет адрес: XXXX адрес: XXXX признать утратившим силу.

Таким образом, размещение гаражных боксов данного ГСК на земле согласовывалось с должностными лицами местной администрации, это размещение не нарушает права иных землевладельцев отсутствуют признаки самовольного строительства, поскольку был выдан акт приемки объекта в виде 26 гаражных боксов, сам кооператив официально зарегистрирован как юридическое лицо, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Александровой Л. Г. на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX в ГК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX Б.

Признать право собственности АлексА. А. В. на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX в ГК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX Б.

Признать право собственности Коваленко В. А. на нежилое помещение - гаражный бокс XXXX в ГК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX Б.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанных прав в учреждении Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в месячный срок с момента составления мотивированного решения с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

СУДЬЯ :

Составлено: 29.01.2016г.