Решение по делу № 2-127/2016 от 29.01.2016

Дело №2-127/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре Чадовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 22 марта 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Крахоткину <данные изъяты>, Крахоткиной <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на земельные доли умерших граждан,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Крахоткину А.Г., Крахоткиной В.Ф. о признании права муниципальной собственности на земельные доли из земель сельхозназначения принадлежащих гражданам: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-III КН-09-05 №от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-III КН-09-05 № от ДД.ММ.ГГГГ; по 11,5 га каждому, общей площадью 126,5 га.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, показала, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежат земельные доли на землях бывшего ТОО «Знамя», расположенные на территории муниципального образования Верхневский сельсовет Куртамышского района Курганской области. Указанные граждане умерли либо выбыли, их доли никем не обрабатываются, границы земельных участков не установлены. В 2008 году в газетах «Новый мир», «Куртамышская Нива», а также на информационных стендах Администрации Верхневского сельсовета были опубликованы списки невостребованных земельных долей, возражений не поступило. 26.01.2016 года было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание не состоялось. Администрацией был утвержден список невостребованных долей граждан на территории Верхневского сельсовета, в который включены указанные граждане. Учитывая, что наследники указанных граждан не распорядились земельными долями в течение более трех лет подряд, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме, просит признания права муниципальной собственности за Верхневским сельсоветом на земельные доли из земель сельхозназначения принадлежащих гражданам: ФИО3, ФИО4, ФИО5

    Ответчики Крахоткина В.Ф., Крахоткин А.Г. исковые требования признали полностью, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Администрации Куртамышского района Курганской области на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    27.12.1991 был издан Указ Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области № 285 от 30.11.1992 постановлено зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью ТОО «Знамя», выдать государственный акт на землю в коллективно-долевую собственность ТОО «Знамя» в соответствии с учредительным договором в количестве 620 человек.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю ФИО3, ФИО4, ФИО5 стали собственниками земельных долей по 11,5 га каждый, расположенных в ТОО «Знамя».

В государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 42260300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельское хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Куртамышский район, ТОО «Знамя».

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке, в том числе, указаны: ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 N 362 "Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области" действовавшем до 22.05.2012 сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

28.03.2008 в районной газете «Куртамышская Нива», 11.07.2008 в газете «Новый мир» выпуск № 49 (185) Администрацией Куртамышского района Курганской области опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельхозназначения, расположенного в границах Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области, их земельных долей, собственники которых не распорядились в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли, 14.07.2008 указанное уведомление размещено на доске объявлений Администрации Верхневского сельсовета.

Администрацией Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области в районной газете опубликовано сообщение о проведении 26.01.2016 общего собрания участников долей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначение для решения вопросов утверждения списка невостребованных земельных долей.

    В связи с тем, что собрание 26.01.2016 не состоялось, постановлением № 3 Администрации Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области от 27.01.2016 утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения граждан на территории Верхневского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5

Наследственные дела после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не заводились, фактически наследство после смерти данных лиц никто не принял.

    Согласно данным Администрации Верхневского сельсовета, на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ним совместно проживали его родители: Крахоткин А.Г. и Крахоткина В.Ф., которые фактически являются его наследниками.

Привлеченные в качестве соответчиков наследники умершего ФИО3 - Крахоткин А.Г. и Крахоткина В.Ф. не возражают передать долю их умершего наследодателя в собственность Администрации Верхневского сельсовета.

    Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, Крахоткину <данные изъяты>, Крахоткиной <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на земельные доли умерших граждан, удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности Верхневского сельсовета Куртамышского района Курганской области на земельные доли, принадлежащие умершим гражданам: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII КН-09 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-III КН-09-05 № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-III КН-09-05 № от ДД.ММ.ГГГГ, по 11,5 га каждому, на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 42260300 кв.м., по адресу: Курганская область, Куртамышский район, ТОО «Знамя».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

    Судья:                  Е.Н. Олейникова