Решение по делу № 2-1599/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-1599/2015 5 мая 2015 года г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубиной Г. С. к муниципальному образованию «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Трубина Г.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... В обоснование своих требований указала, что с __.__.__ она является членом ТСЖ «Восход», полностью выплатила паевые взносы за кооперативную квартиру. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанную квартиру, однако ей в этом было отказано, так как ТСЖ «Восход» не зарегистрирован в качестве юридического лица.

В судебном заседании истец Трубина Г.С. исковые требования поддержала, указала, что пользуется квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть фактически владеет жилым помещением, ее право никем не оспаривается. Расходы по госпошлине просила оставить за собой.

Представитель ответчика МО «Котлас» в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя МО «Котлас». На удовлетворении требований к МО «Котлас» возражал, так как указанная квартира не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица ТСЖ «Восход» в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Справкой ТСЖ «Восход» от __.__.__ подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская ...., предоставлено Трубиной Г. С., паевые взносы за указанное жилое помещение Трубиной Г.С. внесены полностью __.__.__.

Согласно сведениям с поквартирной карточки, представленным МБУ МО «Котлас» «ИРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Трубина Г.С. (с __.__.__), ее дочь Т.О. (с __.__.__); ее внук Ш.Е. (с __.__.__).

Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки председателем ТСЖ «Восход» не является государственной регистрацией права собственности.

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Трубиной Г.С. исполняются надлежащим образом.

Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Трубиной Г.С. никем не оспаривается.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от __.__.__, Котласского отделения государственного унитарного предприятия Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от __.__.__ данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания.

Таким образом, совокупностью имеющихся доказательств, оценка которым дана судом, подтверждается, что истец, являясь членом жилищно-строительного кооператива, полностью уплатила паевой взнос за .... в городе Котласе, в связи с чем приобрела право собственности. Как собственник она владеет данной квартирой с __.__.__ года.

Для реализации права собственника суд считает необходимым признать за Трубиной Г.С. право собственности указанную на квартиру.

Согласно положениям статей 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Судебные расходы по уплате госпошлины истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Трубиной Г. С. к муниципальному образованию «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Трубиной Г. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Право собственности на квартиру по адресу: ...., у Трубиной Г. С. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Котласском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление Росреестра по АО и НАО).

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление Росреестра по АО и НАО).

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Ю.В. Балакшина