Решение по делу № 2-365/2014 от 09.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 февраля 2014 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Коробейниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 365 / 2014 по иску Поляничева К.А. и Поляничевой Н.Г. к Поляничевой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> об обязании УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Поляничев К.А., Поляничева Н.Г. обратились в суд с иском к Поляничевой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением в виде квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, об обязании УФМС России по г. Москве снять Поляничеву С.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают следующее.

Поляничев К.А. и Поляничева С.В. приобрели укаанное выше жилое помещение в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являясь собственником 1 / 2 доли жилого помещения и супругой Поляничева К.А., была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Впоследствии брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Поляничева Н.Г. приобрела в собственность у Поляничевой С.В. 1 / 2 долю квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанной квартире, однако, продолжает быть в ней зарегистрированой, что нарушает права истцов (л.д. 4-5).

Истцы Поляничев К.А., Поляничева Н.Г. в судебное заседание явились, иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Поляничева С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом: повесткой (л.д. 38) и под роспись при ознакомлении с материалами дела (л.д. 41-42), возражений относительно иска не представила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд с учетом мнения истцов нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ч. 1 ГК РФ, право собственности (в т.ч. право пользование имуществом – квартирой) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Истец Поляничев К.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 10, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).Поляничев К.А. и Поляничева С.В. состояли в зарегистрированном браке, брак между супругами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Поляничева Н.Г. приобрела в собственность у ответчика Поляничевой С.В. принадлежавшую последней ? доли в праве общей долевой собственности на названную выше квартиру (л.д. 25-28), сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ Поляничевой Н.Г. было выдано Свидетельство о государственной регистрации договора и перехода к ней права собственности на ? долю спорного жилого помещения (л.д. 22-23, 39-40).

На день заключения договора купли-продажи квартиры и на день подачи иска в суд, бывший сособственник квартиры – ответчик Поляничева С.В. зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

На основании ст.ст. 209, 235 ГК РФ, право пользования квартирой со стороны ответчика прекращается, так как право собственности на спорную квартиру она утратила, а право пользования является составной частью права собственности.

В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Поляничева С.В. утратила право пользования квартирой. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.

Поскольку по настоящему решению суда право пользования ответчика спорной квартирой прекращено, спорная квартира больше не является ее местом жительства, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 235, 292 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ПРИЗНАТЬ Поляничеву С.В. прекратившей право пользования квартирой № № по адресу: г. <адрес> обязать УФМС России г. Москвы снять Поляничеву С.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Апелляционная жалоба на настоящее решение может быть подана в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ:    ________________________