Решение по делу № 2-1064/2019 ~ М-271/2019 от 25.01.2019

Дело № 2-1064/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Пермь 28 февраля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Фисенко Ю.А.,

с участием представителя истца Лебедевой И.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Монолит» к Малининой Светлане Викторовне, Малинину Илье Станиславовичу, Малининой Полине Станиславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Монолит» обратилось в суд с иском к Малининой С.В., Малинину И.С., Малининой П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» как управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с указанным документом управляющая компания взяла на себя обязательства осуществлять управление многоквартирным домом, представлять законные интересы собственников помещений.

Малинина С.В., Малинин И.С., Малинина П.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> у каждого.

Задолженность перед ООО «Управляющая компания «Монолит» у должников возникла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 857,57 руб. на момент вынесения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГг. и с мая ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 54 220,40 руб. на момент вынесения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГг.

Службой ФССП за этот период во исполнение возбужденного исполнительного производства было взыскано с должников 2 732,52 руб.

Перед ООО «Управляющая компания «Монолит» у должников имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 179,73 руб., а также пени в размере 42 883,79 руб.

До настоящего времени данная задолженность не погашена.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Монолит» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 179,73 руб., по 24 726, 58 руб. с каждого, а также пени в размере 42 883,79 руб., по 14 294 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Монолит» в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает, согласна на рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Судом направлялось извещение в адрес ответчиков. Судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ указывает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дела №, 2-<данные изъяты>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Монолит» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно протокола № собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> /л.д.9/.

Собственниками <адрес> являются Малинина П. С. -<данные изъяты> доля в праве, Малинин И. С. -<данные изъяты> доля в праве, Малинина С. В. <данные изъяты> доля в праве, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой ООО «УК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Малинина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Малинин И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Малинина П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.4/.

На указанную квартиру открыт лицевой счет №, что следует из представленных счет- извещений /л.д. 22-65/.

За период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги и производились начисления.

За указанный период у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 74 179,73руб., размер задолженности подтвержден выпиской из лицевого счета /л.д.12-13/, представленными счет-извещениями.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального судебного района г.Перми, и.о. мирового судьи судебного участка №2 Индустриального судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. выдан судебный приказ на взыскание в пользу ООО «Управляющая компания «Монолит» в солидарном порядке с должников Малининой С. В., Малинина И. С., Малининой П. С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46857,57 руб., пени в размере 2015,22 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 833,09 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ на взыскание в пользу ООО «Управляющая компания «Монолит» в солидарном порядке с должников Малининой С. В., Малинина И. С., Малининой П. С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56220,4руб., пени в размере 14982,24 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1168,04 руб.

ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями.

Доказательств того, что коммунальные услуги, услуги по обслуживанию спорного жилого помещения не были оказаны либо были предоставлены ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Каких-либо оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей за предоставленные услуги законом не предусмотрено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, расчет произведен исходя из площади жилого помещения, ответчиками не оспаривается, контррасчет не представлен.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Монолит» за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 74179,73 руб., и подлежит взысканию в следующем размере: с Малининой С. В. в размере 24 726,58 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве, с Малинина И. С. в размере 24 726,58 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве, с Малининой П. С. в размере 24 726,58 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК «Монолит» ответчикам начислены пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01.07.2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты неполного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, конррасчет суммы пени ответчиками не представлен, суд взыскивает пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги в следующем размере: с Малининой С. В. -14294,60 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве, с Малинина И. С. – 14294,60 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве, с Малининой П. С. – 14 294,60 руб., что соответствует <данные изъяты> доли в праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1540,14 руб. /л.д.68/, № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1168,04 руб. (дело 2-6664/18), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 833,09 руб. (дело 2-1730/2016г.), всего на сумму 3541,27 руб. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно их доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 24 726,58 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 14 294,60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1180,42 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 24 726,58 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 14 294,60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1180,42 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 24 726,58 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 14 294,60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1180,42 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ –                                ░.░.░░░░░░░