Решение по делу № 2-1774/2015 ~ М-921/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-1774/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.04.2015 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г. А.,

при секретаре Кокшаровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А. С., Кравченко Е. В., Гомзиковой Е. А., Фефиловой И. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф., к Приволжско-Уральскому территориальному управлению имущественных отношений Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру по адресу: < адрес >-б, < адрес >, в равных долях за каждым.

В обоснование пояснили, что истец Кравченко А.С. является военнослужащим запаса, в связи с чем в соответствии с ордером < № > от 22.02.2005 он стал нанимателем спорной квартиры при увольнении. В данной квартире проживают его супруга и дочери. На обращение истца о передаче спорной квартиры в собственность граждан от ответчика получен отказ в связи с тем, что дом не является объектом муниципальной либо государственной собственности.

Истцы Кравченко А.С.,Кравченко Е.В., Гомзикова Е.А., Фефилова И.А. иск поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из копии ордера следует, что спорное жилое помещение было предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.104 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру < № >, жилой площадью - 45,2 кв.м., расположенную в доме < № > на < адрес > в г.Екатеринбурге.

Нанимателем квартиры согласно ордеру < № > от 22.02.2005 является Кравченко А.С., в ордер включены члены семьи - Кравченко Е.В., К., К2.

Согласно справке РЭУ ООО «Славянка» < № > от 25.03.2005, по указанному адресу зарегистрированы истцы с 25.10.2006, несовершеннолетняя Ф. < дд.мм.гггг > г.рождения - с 12.01.2007 (л.д.20).

Суд приходит к выводу, что истец и члены его семьи были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, производят оплату потребляемых коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями, оснований для выселения их из спорного жилого помещения в период действия Жилищного кодекса РСФСР не имелось.

Копией кадастрового паспорта подтверждается, что по адресу: < адрес > заинвентаризировано жилое помещение общей площадью 83,7 кв.м. (л.д. 8-9).

Материалами дела подтверждается, что жилые помещения по адресу: < адрес >, на момент рассмотрения спора в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» не значатся. Отсутствуют также сведения о включении данных жилых помещений в Реестры государственного имущества Свердловской области и федерального имущества. Право собственности, какое-либо иное вещное право в отношении спорной квартиры не зарегистрировано.

В силу ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Отсутствие спорного помещения в реестрах государственной и муниципальной собственности не может являться препятствием в реализации истцами права на бесплатную приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение. Спорная квартира отвечает указанным требованиям.

Из представленных истцами паспортов и копии трудовой книжки Кравченко Е.В. следует, что истцы в период с 1990 года по настоящее время проживали в г.Екатеринбурге.

Из справок ЕМУП "Бюро технической инвентаризации", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что истцами право бесплатной приватизации не использовано, прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, приобрели право пользования жилым помещением по основаниям, установленным жилищным законодательством, право бесплатной приватизации ранее не использовали, прав на иное недвижимое имущество истцами не зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 94-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ < № > ░ ░░░░ № < № > ░░ < ░░░░░ > ░ < ░░░░░ >, ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.04.2015

░░░░░: