Решение по делу № 2-316/2018 (2-8638/2017;) ~ М-8863/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-316/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года г.Уфа                            

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием представителя истца ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» - Федоровой К.Н., действующей на основании доверенности ... от < дата >,

ответчика Гилимхановой ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Гилимханову ФИО10, Гилимхановой ФИО8, Гилимхановой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Гилимханову ФИО11, Гилимхановой ФИО12, Гилимхановой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что Гилимханова Эльмира Маснавиевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... (владелец без регистрации). По данному адресу зарегистрирован родственник Гилимханов ФИО14.

ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфы РБ» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.

За период с < дата > по < дата > у собственника образовалась задолженность без учета газа в размере 62 140,06 рублей.

До настоящего времени, оплата суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не поступила, в связи с чем, с учетом уточненного искового заявления, истец просит суд взыскать с ответчиков Гилимханова ФИО15, Гилимхановой ФИО16, Гилимхановой ФИО17 в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 62 140,06 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 064,20 руб.    

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» Федорова К.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Гилимханова Э.М. исковые требования не признала, пояснила, что расчеты о начислениях, представленные истцом, незаконны. По ее расчетам имеется переплата: на конец 2014 г. общая переплата составляет 5 850,88 рублей, за 2013 г. – 3 224,72 рублей, за 2012 г. – 1 882,38 рублей, за 2011 г. – 1 762,50 рублей, за 2010 г. – 2 062,07 рублей и так до 2004 г. Незаконно начислялись суммы за домофон, за антенну коллективного доступа, водоотведение. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчики Гилимханов Р.М., Гилимханова М.Т. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Гилимханову Э.М., изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Гилимханова ФИО18 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ... (владелец без регистрации).

В данном жилом помещении, согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО ... РБ за ... от < дата > зарегистрированы Гилимханова ФИО19 и Гилимханов ФИО20.

ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме, что подтверждается протоколом ... общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от < дата >.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > у собственника образовалась задолженность в размере 62 140,06 руб.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

При этом обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В период с января 2015 года по июнь 2017 года ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними имеется задолженность без газа в сумме 62 140,06 рублей, что подтверждается информацией о начислениях и оплате ЖКУ за указанный период времени.

Довод ответчика Гилимхановой Э.М. о незаконности начислений не подтвержден, ответчик в суд для оспаривания начислений не обращалась.

Доказательств незаконности начислений не предоставила.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62 140,06 рублей, суд приходит к выводу, что требование - ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» к Гилимханову ФИО21, Гилимхановой ФИО22, Гилимхановой ФИО23 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, взысканию подлежат с Гилимханова ФИО24, Гилимхановой ФИО25, Гилимхановой ФИО26 солидарно в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 140,06 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 064,20 рублей, которая подлежит взысканию в следующем порядке: с Гилимханова ФИО27, Гилимхановой ФИО28, Гилимхановой ФИО29 по 688,06 рублей с каждого.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Гилимханову ФИО30, Гилимхановой ФИО31, Гилимхановой ФИО32 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гилимханова ФИО33, Гилимхановой ФИО34, Гилимхановой ФИО35 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 140,06 рублей.

Взыскать с Гилимханова ФИО36 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 688,06 рублей.

Взыскать с Гилимхановой ФИО37 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 688,06 рублей.

Взыскать с Гилимхановой ФИО38 в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 688,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов