Решение по делу № 2-6582/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-6582/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бычкова А.Л. об оспаривании действий Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..... области

УСТАНОВИЛ:

Бычков А.Л. обратился в адрес суда с заявлением, просит признать незаконным решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении осуществления кадастрового учета, принятому по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... области поставить на государственный кадастровый учет, выделенный в собственность Бычкова А.Л. земельный участок общей площадью 1587 кв.м. категория земель- земли поселений, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, состоящий из двух массивов площадью 1046 кв.м. и 541 кв.м., в соответствии с межевым планом на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований Бычков А.Л. указал, что решением суда произведен раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. Бычков А.Л. обратился в орган кадастрового учета в целях оформления права собственности на выделенный ему земельный участок с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. и заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Рассмотрев представленные документы, орган кадастрового учета принял решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков с К№, К№. С данным решением Бычков А.Л. не согласен.

Заявитель: Бычков А.Л. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал.

Заинтересованное лицо: представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..... области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... области в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В силу ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Апелляционным определением ..... областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части, в части принято новое решение, иск Бычкова А.Л. к Ф.И.О.1 о разделе дома и земельного участка, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости удовлетворен частично. Произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС по варианту № дополнительного экспертного заключения. Также произведен раздел земельного участка при доме по адресу: АДРЕС по варианту № экспертного заключения. Прекращено право собственности Бычкова А.Л. на земельные участки с К№ площадью 1063 кв.м. и К№ площадью 524 кв.м. Прекращено право собственности Ф.И.О.1 на земельные участки с К№ № площадью 99 кв.м.; № площадью 41 кв.м., К№ площадью 865 кв.м. в удовлетворении исковых требований Бычкова А.Л. к Ф.И.О.1 о признании недействительным сведений государственного кадастра недвижимости отказано (л.д. 7-11, 12-20).

Решением филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости, в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекают границы земельных участков с К№, №.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Согласно разъяснениям, указанным в письме Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д23 "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков" в случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, органом кадастрового учета должно приниматься решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в которое включаются рекомендации органа кадастрового учета о доработке представленного для осуществления государственного кадастрового учета межевого плана. При этом орган кадастрового учета сообщает соответствующему заявителю о возможности внесения в межевой план, предназначенный для осуществления государственного кадастрового учета, дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка (далее - дополнительные сведения).

В указанном случае, по мнению Минэкономразвития России, допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях".

Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка (далее - заявитель) либо представителем заявителя (части 1 и 3 статьи 20 Закона о кадастре).

Н основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение соответствует закону, поскольку на момент принятия оспариваемого решения границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекают границы земельных участков с К№ №, № Таким образом, требования Бычкова А.Л. на законе основаны и удовлетворению не подлежат

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Бычкова А.Л. об оспаривании действий Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..... области, признании незаконным решения Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. о приостановлении осуществления кадастрового учета, принятому по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., обязании филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..... области поставить на государственный кадастровый учет, выделенный в собственность Бычкова А.Л. земельный участок общей площадью 1587 кв.м. категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство, состоящий из двух массивов площадью 1046 кв.м. и 541 кв.м. в соответствии с межевым планом на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова