Решение по делу № 2-3654/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-3654/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 30 июля 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брусенцова Виктора Анатольевича к Администрации г. Юбилейного Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Брусенцов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Юбилейного МО о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, общей площадью 46,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтирован оконный блок в наружной стене между комнатой и балконом; установлены оконные блоки; проведено утепление ограждающих конструкций балкона, также демонтирована часть перегородки между помещением кухни и комнаты, выполнена заделка дверного проема между помещением комнаты и коридором; установлена перегородка в помещении санузла.

Истец указывает, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения. Однако Администрация г. Юбилейного МО перепланировку не утвердила.

На основании вышеизложенного истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Юбилейного МО, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» в суд не явился, просил о рассмотрения дела в отсутствии его.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО «РСЦ «Опытное», выполненная перепланировка соответствует требованиям пп.4 п. 17 ст. 51 ГК РФ, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не оказывает влияния на несущую способность и жесткость здания в целом, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брусенцова Виктора Анатольевича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 14.03.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.07.2014.

Судья: