Решение по делу № 2-3177/2015 ~ М-2771/2015 от 23.07.2015

2-3177/15

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО5» к Мартынову ФИО6 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Мартынову ФИО7. о взыскании <данные изъяты> коп. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Свои требования мотивировали тем, что 07.10.2013 года был заключен договор найма жилого помещения № № между истцом и ответчиком, согласно которому ОАО «<данные изъяты>» предоставляет Мартынову ФИО8. за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область <адрес> д.№ кв.№ Мартынов ФИО9 фактически проживает по вышеуказанному адресу, однако коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением – квартирой № 70 не оплачивает с сентября 2013 года по октябрь 2014 года, задолженность составляет <данные изъяты>. 28.01.2015 года ответчику была вручена претензия о погашении задолженности, но задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с Мартынова ФИО10 в пользу ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты> коп. в счет оплаты за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами и <данные изъяты> коп. за уплаченную госпошлину.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, снизил исковые требования и просил взыскать с ответчика <данные изъяты>.

Ответчик Мартынов ФИО11 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 07.10.2013г. был заключен договор найма жилого помещения № № и дополнительный договор от 16.09.2014г. № № между ОАО «<данные изъяты>» и ответчиком. Мартынов ФИО12. зарегистрирован и постоянно проживает со своей семьей по договору социального найма в квартире общей площадью 41,7 кв.м., жилой – 21,5 кв.м. по адресу: Московская область <адрес> д.№ кв.№

В соответствии с п.4.1 договора плата за найм жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказание коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении и придомовой территории жилого помещения оплачивается нанимателем на указанный наймодателем расчетный счет не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

В соответствии с п.4.2 Договора стороны установили размер платы за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Суду представлен расчет задолженности по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2013 года по октябрь 2014 год за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область <адрес> д.№ кв.№ из которой следует, что в период с сентября 2013 года по октябрь 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.: сентябрь 2013 года – <данные изъяты> коп.; октябрь 2013 года – <данные изъяты>.; за найм – <данные изъяты> коп.; ноябрь 2013 года – <данные изъяты> коп. за найм – <данные изъяты> коп; декабрь 2013 года – <данные изъяты> коп. за найм – <данные изъяты> коп.; январь 2014 года – <данные изъяты> коп. за найм – <данные изъяты> коп.; февраль 2014 года – <данные изъяты> коп. за найм – <данные изъяты> коп.; март 2014 года – <данные изъяты> коп. за найм – <данные изъяты> коп.; апрель 2014 года – <данные изъяты>.; май 2014 года – <данные изъяты>.; июнь 2014 года – <данные изъяты>.; июль 2014 года – <данные изъяты>.; август 2014 года – <данные изъяты>.; сентябрь 2014 года – <данные изъяты>. за найм – <данные изъяты> коп; октябрь 2014 года – <данные изъяты>. за найм – <данные изъяты> коп. Ответчиком оплачена сумма в размере <данные изъяты> коп. Итого оплата за проживание и найм жилого помещения составила <данные изъяты>.

Согласно справке ответчик оплатил часть задолженности в размере <данные изъяты> коп. В связи с этим исковые требования уточнены истцом и подлежат взыскиванию в размере 82 130 руб.21коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГК РФ.

Поскольку истец уплатил при подаче иска государственную пошлину, его исковые требования о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199,235 ГПК РФ, ст. 671 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ОАО «<данные изъяты>».

Взыскать с Мартынова ФИО13 в пользу ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты> копейку в счет задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными платежами за период с сентября 2013 года по октябрь 2014 год включительно, <данные изъяты> копеек в счет оплаты государственной пошлины, а всего 85 <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.