Решение по делу № А79-7804/2009 от 12.10.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чебоксары

Дело № А79-7804/2009

12 октября 2009 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.10.2009.

Полный текст решения изготовлен 12.10.2009.

Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя Белова Геннадия Петровича, г. Чебоксары,

к индивидуальному предпринимателю Васильеву Сергею Ивановичу, д. Васнары Красноармейского района Чувашской Республики,

о взыскании 25000 руб.,

при участии:

от истца – Макаровой Е.В.,

установил:

индивидуальный предприниматель Белов Геннадий Петрович обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву Сергею Ивановичу о взыскании 25000 руб. долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование нежилым помещением площадью 30,0 кв.м., расположенным по адресу: г.Чебоксары, ул.Ярославская, д.39, предоставленным истцом на основании договора субаренды №10 от 12.03.2008.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что сумма задолженности образовалась за период с 12.03.2008 по 01.08.2008.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, отзыв не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 01.10.2009 по 05.10.2009.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.02.2008 между открытым акционерным обществом "Торговый дом "ЭНКО" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Беловым Геннадием Петровичем (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (строения) №15, по условиям которого арендатор принимает в аренду нежилое помещение (строение), отвечающее требованиям на основании акта приема-передачи. Арендуемое помещение расположено по адресу: г. Чебоксары, ул. Ярославская, 39; площадь арендуемого помещения – 71,0 кв.м, предоставляемое для использования под офис, со сроком аренды с 01.02.2008 по 31.12.2008.

12.03.2008 индивидуальным предпринимателем Беловым Геннадием Петровичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Васильевым Сергеем Ивановичем (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения (строения) №10, согласно которому арендатор принимает в субаренду нежилое помещение (строение), отвечающее требованиям на основании акта приема-передачи, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Ярославская, 39; площадь арендуемого помещения 30,0 кв.м, предоставляемое для использования под офис.

Срок аренды определяется с 12.03.2008 по 31.12.2008 по расчетам до полного использования сторонами своих обязательств (пункт 1.5 договора).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Раздел 3 договора "Платежи и расчеты по договору" предусматривает, что за предоставление помещения арендатор уплачивает арендодателю не позднее 5-го числа за текущий месяц арендную плату, в размер которой входит арендная плата по ставкам городских органов управления, коммунальные и эксплуатационные расходы и другие платежи, предъявленные арендатором согласно счет-фактуре в размере 500 руб. за 1 кв.м в месяц. Оплата за пользование телефоном производится дополнительно.

Ответчик частично оплатил арендную плату за пользование помещением по договору субаренды от 12.03.2008 №10 приходными кассовыми ордерами от 13.03.2008 №6 в размере 9677 руб., от 23.04.2008 №13 в размере 15000 руб., от 02.06.2008 №17 в размере 10000 руб., от 09.07.2008 №25 в размере 5000 руб., от 18.07.2008 №29 в размере 5000 руб..

Истец просит взыскать с ответчика 25000 руб. долга за период с 12.03.2008 по 01.08.2008. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты суммы долга.

На основании изложенного, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признано судом правомерным и, как обоснованное материалами дела и ответчиком не оспоренное, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя Васильева Сергея Ивановича, 23.05.1973 года рождения, уроженца д. Васнары Красноармейского района Чувашской Республики, зарегистрированного по адресу: д. Васнары Красноармейского района Чувашской Республики, ул. Заречная, д.16, ОГРН 304213736600012, в пользу индивидуального предпринимателя Белова Геннадия Петровича, 16.10.1954 года рождения, уроженца г. Чебоксары, зарегистрированного по адресу: г. Чебоксары, ул. Гражданская, 60-11, ОГРН 305212801400683, 25000 руб. долга, 1000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                                                                                                      О.А. Новоженина