Решение по делу № 2-127/2016 от 03.03.2016

Подлинник Дело № 2-127/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016г.          с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейн С.Л. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьему лицу -Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Рейн С.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что 07.04.2006г. Рейн С.Л. предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу <адрес>2, в которой она проживает по настоящее время. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём квартира не является, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении указанной квартиры отсутствуют, в приватизации жилья Рейн С.Л. и не участвовала. В связи с указанными обстоятельствами Рейн С.Л. просит признать за нею право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Стороны о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.

Рейн С.Л., третье лицо ФИО4, представитель администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители третьих лицах – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Казачинского района Красноярского края о причинах неявки в суд не сообщили, возражения по иску не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обратились.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Рейн С.Л. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено следующее.

Рейн С.Л. зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире с 2006г., что подтверждается ей паспортом, справкой администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 12.01.2016г. (л.д.5, л.д.7). В спорном жилом помещении, кроме Рейн С.Л., зарегистрирован и не проживает ФИО4, что следует из выписки из похозяйственной книги от 12.02.2016г. № (л.д.6).

07.04.2006г. администрация Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края заключила с Рейн С.Л. договор найма спорного жилого помещения (л.д.8).

Спорная квартира является трёхкомнатной, расположена в построенным Казачинским ЛПХ одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, что следует из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного 15.07.2015г., справки администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 25.03.2016г. №, справки администрации Казачинского района Красноярского края от 21.03.2016г. №, согласно которой строительство двухквартирных домов осуществлялось Казачинским ЛПХ (л.д.11, л.д.24, л.д. 35).

Согласно приказу Минэкономики России № 441 от 15 сентября 1999г. Казачинский леспромхоз с 1 декабря 1999г. переименован в Федеральное государственное унитарное предприятие «Казачинский леспромхоз» (ФГУП «Казачинский ЛПХ», что подтверждается архивной справкой от 23.04. 2015г. № (л.д. 36).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - Федеральное государственное унитарное предприятие «Казачинский леспромхоз», ликвидировано 12 января 2007г. (л.д. 37).

Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном Рейн С.Л. в аренду, что подтверждается выпиской из постановления администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 27.05.1992г. № (л.д.12).

Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края, Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением отсутствии сведений в КГРП об указанной квартире, справкой администрации Момотовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 25.03.2016г. № 229, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 30.11.2015г. № 163, справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 10.12. 2016г. № 03-51/06/13722 том, что спорная квартира в реестре федерального имущества в Красноярском крае не учитывается, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 11.12.2015г. № 92-06-16174/20527 о том, что указанная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается, уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 17.11.2015г. № 24/019/014/2015-1 об отсутствии сведений о спорной квартире в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю (л.д.9, л.д. 14-17, л.д. 26, л.д.35).

Рейн С.Л. в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 30.11.2015г.№ 164 (л.д. 13).

Требование Рейн С.Л. о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру никем не оспаривается.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, отвечают принципу относимости и допустимости, взаимодополняют друг друга, согласуются между собой, противоречий не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> находилась в ведении государственного предприятия, получена Рейн С.Л. на законных основаниях, следовательно, она сохранила право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимала.

В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность квартира не передана, что препятствует передаче квартиры в собственность истице в порядке приватизации.

Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд полагает признать за Рейн С.Л. право собственности в порядке приватизации трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Рейн С.Л. удовлетворить.

Признать за Рейн С.Л., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме – 25 марта 2016г.

Судья М.Ю. Вирт