Решение по делу № 2-2420/2016 ~ М-2255/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-2420/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В.Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кроткова ФИО6 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, -

У С Т А Н О В И Л :

И.И.Кротков (далее – истец) обратился в суд с данным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» (далее-ответчику), указывая, что является собственником квартиры (части жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №. В <данные изъяты>. он построил новый дом, который также зарегистрировал в ЕГРП, а старую квартиру (часть жилого дома) снес. Тот факт, что квартира (часть жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты> снесен подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Васильевой ФИО7, являющейся работником БТИ <адрес>. У истца отсутствует возможность, иначе как в судебном порядке снять квартиру (часть жилого дома) с кадастрового учета, что затрагивает его интересы, так как фактически на земельном участке располагается только один дом, а на кадастровом учете стоит квартира (часть жилого дома) и дом. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании истец И.И.Кротков на удовлетворении иска настаивал, предмет и основание иска не изменял, не увеличивал размер исковых требований.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по РТ Л.Ф.Хабибуллина представила письменный отзыв, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

На основании ст. 3 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Закон) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

В силу ст. 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (далее- Закон) объект недвижимости может быть снят с кадастрового учета только в случае его преобразования (раздела, объединения), а также по соответствующему заявлению правообладателя в случае, если имеет статус «временный». А также в соответствии со ст. 2 2 Закона объект учета может быть снят с кадастрового учета на основании акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости. При этом в соответствии с п.8 ст. 25 Закона орган кадастрового учета снимает с учета помещение на основании акта обследования в случае, если акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение.

Судом установлено, что И.И.Кротков является собственником квартиры (части жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанный объект недвижимости внесен в государственный кадастр недвижимости на основании материалов оцифровки архивов органов технической инвентаризации, переданных Межрайонным филиалом № РГУП «БТИ» в орган кадастрового учета в порядке выполнения условий Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Выполнение работ по инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организации технической инвентаризации по <адрес> и перенос их в базу данных государственного кадастра недвижимости» и условий соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче актуализированных данных.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец построил новый дом, который также зарегистрировал в ЕГРП, а старую квартиру (часть жилого дома) снес. Тот факт, что квартира (часть жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты> снесен подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Васильевой ФИО8, являющейся работником БТИ <адрес>. У истца отсутствует возможность, иначе как в судебном порядке снять квартиру (часть жилого дома) с кадастрового учета, что затрагивает его интересы, так как фактически на земельном участке располагается только один дом, а на кадастровом учете стоит квартира (часть жилого дома) и дом.

Изложенные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем оно подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск Кроткова ФИО9 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я