Решение по делу № 2-4169/2011 ~ М-3541/2011 от 18.05.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2011г.                       г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                                            Черняевой И.В.,

при секретаре                   Андреевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристаровой А.Ю. к Индивидуальному предпринимателю Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

В производстве Петрозаводского городского суда находится гражданское дело по иску Аристаровой А.Ю. к ИП Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивированное тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующим от своего имени и от имени Знаменской Е.В. по доверенности, и ответчиком был заключен договор аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передал, а ответчик принял во временное пользование помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже четырехэтажного жилого здания по адресу: <адрес> для использования под магазин. В соответствии с условиями Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве собственности ФИО1 перешла его супруге Аристаровой А.Ю. В связи с тем, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, то арендодателем по договору от ДД.ММ.ГГГГ стала Аристарова А.Ю. Начиная с октября 2009г. ответчик вносит предусмотренную договором арендную плату не в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ была проведена сверка расчетов по арендным платежам, составлен акт, подписанный Рягоевым Е.И. и ФИО1 по поручению Аристаровой А.Ю., данная сверка была подготовлена ответчиком, сумма задолженности по ней составила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по поручению истицы ответчику была направлена претензия, в которой ему было предложено погасить имеющуюся задолженность в досудебном порядке. Данная претензия была получена лично Рягоевым Е.И., о чем имеется отметка на претензии, ответа на претензию не последовало. В последующем ответчиком истцу было направлено еще два акта сверки расчетов по состоянию на ноябрь 2010г. и февраль 2011г., однако истица не согласна с суммами, в них указанных. Учитывая изложенное, ссылаясь на положения ст.ст.307, 309, 614 ГК РФ, истица просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., проценты за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Аристаровой А.Ю. к Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды было прекращено в части исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб. и процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, была привлечена Знаменская Е.В. по тому основанию, что ФИО1, заключая ДД.ММ.ГГГГ договор аренды имущества, действовал от имени Знаменской Е.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, она также является стороной указанной выше сделки. Знаменкой Е.В. было заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб. При предъявлении указанных требований Знаменской Е.В. была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истицы и одновременно третьего лица Знаменской Е.В. - Шишков А.Н., действующий на основании доверенностей, и представитель ответчика Пискун А.В., действующий на основании доверенности, представили мировое соглашение, составленное в письменной форме и подписанное ими, согласно которому истец Аристарова А.Ю., ответчик Рягоев Е.И. и третье лицо Знаменская Е.В., заключили мировое соглашение о нижеследующем: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами гражданско-правового спора о взыскании задолженности по договору аренды.;

2. по настоящему Мировому соглашению общая сумма исковых требований уменьшена истцом и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора до <данные изъяты> рубля, в том числе сумма основного долга по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ уменьшенная истцом и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, до <данные изъяты> рубля и сумма процентов за несвоевременное внесение арендных платежей, уменьшенная до <данные изъяты> рублей.

3. В рамках настоящего пункта стороны договорились, что указанная выше сумма требований будет выплачена Ответчиком следующим образом:

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Аристаровой А.Ю. сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> руб. - перечисляется на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, остальная сумма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп - перечисляется на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Аристаровой А.Ю. сумму процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет Аристаровой А.Ю.;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Знаменской Е.В. сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет Знаменской Е.В.;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Знаменской Е.В. сумму процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет Знаменской Е.В.;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Аристаровой А.Ю. сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение гражданского дела в Петрозаводском городском суде РК в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - перечисляется на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Аристаровой А.Ю. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты юридических услуг представителя перечисляется на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

Рягоев Е.И. выплачивает в пользу Знаменской Е.В. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты юридических услуг представителя в срок до ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет Знаменской Е.В.

Денежные средства перечисляются на следующие реквизиты:

1. Аристаровой А.Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Знаменской Е.В.<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4.Утверждением настоящего соглашения, стороны подтверждают тот факт, что спор урегулирован окончательно, денежная сумма, определенная в пункте 2 настоящего соглашения полностью покрывает все возможные финансовые требования Истца и Третьего лица к Ответчику, связанные с полнотой и своевременностью исполнения ответчиком Рягоевым Е.И. своих обязанностей Арендатора по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

5. При заключении настоящего мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны положения статей 39, 220, 221 ГПК РФ, стороны также извещены судом о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

6. судебные расходы третьего лица Знаменской Е.В. в части оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. возврату и возмещению со стороны ответчика Рягоева Е.И. не подлежат.

Кроме того, представитель истца просил отменить все наложенные судом обеспечительные меры по гражданскому делу.

Представитель ответчика не возражал против отмены всех наложенных судом в рамках рассмотрения гражданского дела обеспечительных мер.

Представителям сторон, действующим на основании доверенностей и уполномоченных на подписание мирового заключения, разъяснены последствия прекращения данного дела. Стороны не вправе обращаться в суд повторно по тем же основаниям и предмету спора.

Определением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истицы был наложен арест на денежные средства, поступающие на банковский счет Рягоева Е.И. № открытый в дополнительном офисе Карельского отделения №8628 Сбербанка России в г. Петрозаводске (БИК <данные изъяты>, кор. счет <данные изъяты>) в пределах суммы исковых требований <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Определением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истицы в целях обеспечения иска Рягоеву Е.И. было запрещено совершать какие-либо действия по распоряжению автомобилем <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 144 ч.1 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Согласно ст.144 ч.3 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая изложенное, позиции сторон, положения ст.139, ст.144 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отмене обеспечительных мер, примененных судом по данному гражданскому делу по указанным выше определениям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон по гражданскому делу, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Аристаровой А.Ю., ответчиком Рягоевым Е.И. и третьим лицом с самостоятельными требованиями Знаменской Е.В., по которому:

1. истец Аристарова А.Ю., ответчик Рягоев Е.И. и третье лицо с самостоятельными требованиями Знаменская Е.В. договорились о том, что общая сумма исковых требований уменьшена истцом Аристаровой А.Ю. и третьим лицом с самостоятельными требованиями Знаменской Е.В. до <данные изъяты> рубля, в том числе сумма основного долга по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ уменьшенная истцом и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, до <данные изъяты> рубля и сумма процентов за несвоевременное внесение арендных платежей, уменьшенная до <данные изъяты> рублей.

2. Рягоев Е.И. обязуется выплатить Аристаровой А.Ю. сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> (пятьдесят тысяч) руб. - перечислить на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а остальную сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - перечислить на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

3. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Аристаровой А.Ю. сумму процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, перечислив указанную сумму на лицевой счет Аристаровой А.Ю.;

4. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Знаменской Е.В. сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, перечислив указанную сумму на лицевой счет Знаменской Е.В.;

5. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Знаменской Е.В. сумму процентов за несвоевременное внесение платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, перечислив указанную сумму на лицевой счет Знаменской Е.В.;

6. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Аристаровой А.Ю. сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение гражданского дела в Петрозаводском городском суде РК в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп, перечислив указанную сумму на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

7. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Аристаровой А.Ю. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты юридических услуг представителя, перечислив указанную сумму на лицевой счет Аристаровой А.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

8. Рягоев Е.И. обязуется выплатить в пользу Знаменской Е.В. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты юридических услуг представителя в срок до ДД.ММ.ГГГГ, перечислив указанную сумму на лицевой счет Знаменской Е.В.;

9. судебные расходы третьего лица Знаменской Е.В. в части оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. возврату и возмещению со стороны ответчика Рягоева Е.И. не подлежат.

Денежные средства перечисляются на следующие реквизиты:

1. Аристаровой А.Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Знаменской Е.В.<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10. Утверждением настоящего соглашения, стороны подтверждают тот факт, что спор урегулирован окончательно, указанная выше денежная сумма полностью покрывает все возможные финансовые требования Истца Аристаровой А.Ю. и Третьего лица Знаменской Е.В. к Ответчику Рягоеву Е.И., связанные с полнотой и своевременностью исполнения ответчиком Рягоевым Е.И. своих обязанностей Арендатора по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу по иску Аристаровой А.Ю. к Индивидуальному предпринимателю Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды прекратить.

Отменить принятые по определению судьи Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Аристаровой А.Ю. к Индивидуальному предпринимателю Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды обеспечительные меры в виде наложения ареста на денежные средства, поступающие на банковский счет Рягоева Е.И. № открытый в дополнительном офисе Карельского отделения №8628 Сбербанка России в г. Петрозаводске (БИК <данные изъяты>, кор. счет <данные изъяты>) в пределах суммы исковых требований <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Отменить принятые по определению судьи Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Аристаровой А.Ю. к Индивидуальному предпринимателю Рягоеву Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды обеспечительные меры в виде наложения запрета Рягоеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, совершать какие-либо действия по распоряжению автомобилем <данные изъяты>.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.В. Черняева