Решение по делу № null от 23.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года, г. Тюмень                                           Дело № 2-2152-11

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при секретаре Хританько А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домбровских Сергея Юрьевича к Кузнецову Андрею Евгеньевичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении нарушений права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Домбровских С.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения права собственности на жилое помещение - <адрес>, и обязании отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять Кузнецова А.Е. с регистрационного учета по данному адресу. Обращение в суд мотивирует тем, что <адрес> принадлежит ему на праве собственности с 2010 года. С 2006 года в спорном жилом помещении значится зарегистрированным Кузнецов А.Е., который фактически в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. На момент оформления договора купли-продажи спорной квартиры Кузнецов А.Е. был уже зарегистрирован, однако по условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации права собственности. До настоящего времени Кузнецов А.Е. с регистрационного учета не снялся, фактическое местонахождение ответчика не известно.

Истец Домбровских С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца Домбровских Г.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецов А.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Кузнецова А.Е. - адвокат Афонина И.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Двинская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истцу Домбровских С.Ю. принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном на основании договора купли-продажи квартиры (л.д. 3, 4). Домбровских С.Ю. несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи (л.д. 5).

Согласно поквартирной карточке и карточке регистрации, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу с 23 мая 2006 года значится зарегистрированным ответчик Кузнецов Андрей Евгеньевич, 11.01.1977 г.р. (л.д. 6, 7). Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России про Тюменской области.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что с зимы 2011 года в <адрес> никто не проживает, в квартире ведется ремонт.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кузнецов А.Е. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, требований о вселении не заявлял, вселиться не пытался.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку судом установлено, что ответчик Кузнецов А.Е. в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, оплату жилье и коммунальные услуги не производит, суд пришел к выводу, что его регистрация в жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Домбровских С.Ю. надлежит удовлетворить, устранить нарушения в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение, обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять ответчика Кузнецова А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь Конституцией РФ, ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Домбровских Сергея Юрьевича удовлетворить.

Устранить нарушения в осуществлении права собственности Домбровских Сергея Юрьевича.

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять Кузнецова Андрея Евгеньевича, 11 января 1977 г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья                                               И.И. Федорова