Решение по делу № 2-391/2015 (2-7223/2014;) от 12.11.2014

Дело № 2-391/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Лагуте А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Э.А., Максимовой Л.В., и др., к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что истец Максимов Э.А. проходит военную службу в Вооруженных силах РФ, выслуга лет составляет 22 г. 3 мес. В период прохождения службы, истцам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения жилищной комиссии в/ч 96000 от ДД.ММ.ГГГГ № 3, на основании которого истцам был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцы продолжают пользоваться спорным жилым помещением, производят платежи за коммунальные услуги. В исключении жилого помещения из специализированного фонда истцам было отказано. Как следует из выписки из ТУФА по УГИ, спорное жилое помещение в базе данных федерального имущества не значится. Истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали. Истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Министерство Обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о слушании дела.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 17, кв. 120 предоставлено истцам на основании решения жилищной комиссии в/ч 96000 от 09.10.2003 г. № 3, на основании которого истцам был выдан служебный ордер № 008270 от 10.02.2004 г. ( л.д. 7).

В настоящее время истцы Максимов Э.А., Максимова Л.В., Максимова Е.Э., Максимов А.Э. постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу (л.д. 18).

В соответствии с положениями ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, части 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

Между тем решение о предоставлении жилого помещения истцам по договору социального найма не принималось. Договор найма служебного жилого помещения, в установленном порядке не был признан недействительным.

Доводы представителя истцов о том, что спорная квартира не является служебной, суд находит несостоятельными. Согласно ордеру спорная квартира является служебной. Кроме того, истцы не отрицали, что квартира предоставлялась в качестве служебной.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим отклонению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Максимова Э.А., Максимовой Л.В., и др., к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.