Решение по делу № 2-1614/2019 ~ М-1113/2019 от 15.08.2019

УИД: <...>

Дело № 2-1614/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Назаровой Е.А.,

с участием представителя истца Палехиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к Петровой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (далее – ООО «Жилсервис Фокинского района») обратилось в суд с исковым заявлением к Петровой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что Петрова Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией по данному многоквартирному дому. Ответчик обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>. Кроме того, за период с <дата> по <дата> истцу начислена пеня в размере <...>

В ходе производства по делу представитель истца в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Петровой Г.И., <дата> года рождения, уроженки <...>, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>, а всего <...>.

Определением суда от <дата> истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Палехина Н.А. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Петрова Г.И., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Согласно письменному заявлению, приобщенному к материалам дела, исковые требования не признает, просит суд предоставить рассрочку внесения платежей на два года.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ пунктом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 – <...> доли в праве, а также Петровой Г.И. – <...> доли в праве, которой открыт лицевой счет №.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от <дата>, управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Жилсервис Фокинского района».

Согласно пункту 4.8 договора управления, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Из материалов дела следует, что ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность, которая за период с <дата> по <дата> составляет <...>. Кроме того, ответчику начислена пеня за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Определением мирового судьи участка № Фокинского судебного района г. Брянска от <дата> судебный приказ № от <дата> о взыскании с Петровой Г.И. в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его верным, соответствующим требованиям статьи 154 ЖК РФ.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Поскольку Петрова Г.И. является собственником спорного жилого помещения, она обязана нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для освобождения ответчика от предусмотренной законом обязанности по оплате судом не установлено.

Рассматривая исковые требования ООО «Жилсервис Фокинского района» о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>, суд приходит к следующему.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял не надлежащим образом, что следует из материалов дела, истец просит взыскать пени за просрочку уплаты долга за период <дата> по <дата> в размере <...>, представив расчет.

Доводы Петровой Г.И., изложенные в письменных возражениях, о неверном исчислении задолженности, суд находит несостоятельными, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и тарифами, утвержденными органом государственной власти субъекта Российской Федерации, что полностью соответствует статье 157 ЖК РФ.

Расчет, представленный истцом признан судом правильным, поскольку он выполнен в соответствии с законом, с учетом имеющейся у ответчика задолженности, периода просрочки, а потому заявленные требования о взыскании пени за просрочку уплаты долга за период <дата> по <дата> в размере <...>, подлежат удовлетворению.

Разрешая заявление Петровой Г.И. о рассрочке исполнения решения, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку ответчик не лишен возможности обратиться с указанным заявлением после вступления решения суда в законную силу в соответствии с положениями статей 203, 203.1 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, главы 25.3 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «город Брянск» государственная пошлина в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к Петровой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Петровой Г.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать с Петровой Г.И. в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 27 ноября 2019 года.