Решение по делу № 33-5090/2016 от 01.03.2016

Судья Галиуллин А.Р. дело №33-5090/2016

учет №22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2016 года       г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 25 декабря 2015 года, которым на Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани возложена обязанность предоставить Красновой Т.В. и членам ее семьи: Красновой А.Д., Красновой У.Д., Антонову И.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г. Казани, общей площадью не менее 29,9 кв.м., жилой площадью не менее 18,5 кв.м.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани – Гарипова Р.Р., поддержавшего жалобу, объяснения Красновой Т.В. и ее представителя Александровой Е.А., Антонова И.В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Краснова Т.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее – Исполком г. Казани), о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование иска указала, что с <дата> года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети: .... родной брат Антонов И.В. Постановлением Исполкома г. Казани от <дата> года указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания. <дата> года Вахитовским районным судом г. Казани вынесено решение о расселении жильцов дома. Впоследствии исполнение решения суда было отсрочено до <дата> года. Однако до настоящего времени жильцы дома не переселены. Напротив, ответчиком предпринимались попытки включить дом в состав жилищного фонда, подлежащего капитальному ремонту.

В судебном заседании Краснова Т.В. и третье лицо Антонов И.В. иск поддержали.

Представитель Исполкома г. Казани иск не признал.

Третьи лица - Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполкома г. Казани, Управление жилищной политики Исполкома г. Казани, ООО «УК «ЖКХ Авиастроительного района» г. Казани явку представителей на судебное разбирательство не обеспечили.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Исполком г. Казани просит решение отменить. В жалобе отмечается, что в настоящее время в г. Казани действует Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийных домов на <дата> годы, принятая на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года №....-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В Программу включен также дом, в котором проживает Краснова Т.В. с семьей. В связи с этим жилищный вопрос граждан, проживающих по указанному адресу, может быть решен после завершения Программы либо за счет средств инвестора при осуществлении застройки данной территории.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Краснова Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой - 18,5 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> года № .....

В квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние .... Антонов И.В.

Постановлением Исполкома г. Казани от <дата> года указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания.

Решением Вахитовского районного суда г. Казани от <дата> года по делу №.... признано незаконным бездействие Исполкома г. Казани, выразившееся в непринятии мер по расселению жильцов из аварийного дома <адрес>. На ответчика возложена обязанность расселить жильцов дома в пригодные для проживания жилые помещения.

Принимая решение об удовлетворении заявленных Красновой Т.В. требований, суд первой инстанции исходил из того, что в силу приведенных выше норм жилищного законодательства у ответчика возникла обязанность предоставить истице и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку со стороны ответчика допускается длительное бездействие по расселению жильцов из аварийного дома, возможное разрушение которого может причинить вред жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что жилищный вопрос жильцов указанного аварийного дома, в том числе Красновой Т.В., будет решен после завершения Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийных домов на <дата> годы либо за счет средств инвестора, являются несостоятельными. Предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, программы и срока сноса дома, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации оно предоставляется во внеочередном порядке.

В связи с изложенным оснований для отмены обжалуемого решения суда по доводом апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г. Казани от 25 декабря 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий-

Судьи: