Решение по делу № 2-2622/2010 ~ М-2501/2010 от 02.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Сазоновой С.А.

с участием прокурора Сергеевой И.Л.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каренгина Н.Г., Каренгиной М.Н. к Дьякову И.В., Дьяковой Т.М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

            Истцы Каренгин Н.Г. и Каренгина М.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Дьякову И.В. и Дьяковой Т.М. о выселении из квартиры Номер обезличен ... по ... в гор.Минусинске без предоставления им другого жилого помещения, мотивируя это тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. они являются собственниками указанной квартиры; ответчики Дьяков И.В. и Дьякова Т.М. проживают в спорной квартире, нарушая тем самым их права собственников: они вынуждены оплачивать за ответчиков коммунальные услуги; ответчик Дьяков И.В. постоянно угрожает ему -  Каренгину Н.Г. расправой, нанесением побоев; в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры ответчики не желают.

            Истец Каренгин Н.Г. и его представитель – адвокат Хабибулина Ф.Г. (ордерл.д.31а) на удовлетворении иска настаивали, пояснив суду, что ответчик Дьяков И.В. проживает в квартире с 1989 г.; в 2002г. он отказался от участия в приватизации квартиры, поэтому её собственником ответчик не является; Дьякова Т.М. вселилась в квартиру Дата обезличенаг. после вступления в брак с Дьяковым И.В., он – Каренгин Н.Г. согласия на её вселение не давал; ответчики систематически угрожают ему расправой; исковое заявление от имени дочери Каренгиной М.Н. подписано им.

            Истец Каренгина М.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом л.д.17); в заявлении, адресованном в Минусинский городской суд, истица указала, что подпись в исковом заявлении не её, с исковыми требованиями о  выселении она не согласна.

            Ответчик Дьяков И.В., не соглашаясь с иском, суду пояснил, что проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, а затем собственника квартиры Каренгина Н.М. с 1989г.; с этого времени состоит на регистрационном учете; в 2002г. он отказался от участия в приватизации квартиры, поскольку не имел денег для уплаты; с 1989г. по 23 августа 2010г. он постоянно проживал в спорной квартире, но был вынужден совместно с супругой Дьяковой Т.М. выселиться, поскольку совместное проживание с истцом стало невозможно, Каренгин Н.Г. болен и периодически проходит лечение в психо-неврологическом диспансере. С иском Каренгина Н.Г. не согласен, поскольку желает использовать квартиру по назначению, т.к. другого жилья не имеет; в спорной квартире находятся принадлежащие их семье вещи: мягкая мебель, телевизор, магнитофон, посуда, одежда.

            Ответчик Дьякова Т.М., не оспаривая иска, суду пояснила, что в 2008г. она вступила в брак с Дьяковым И.В., в связи с этим вселилась в спорную квартиру, проживала в ней до августа 2010г., выселилась из квартиры, поскольку совместное проживание с Каренгиным Н.Г. стало невозможным.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Каренгина Н.Г. о выселении Дьяковой Т.М., а в иске о выселении Дьякова И.В. отказать по следующим основаниям:

            В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

            Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации.

            Согласно ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

            Аналогичные положения предусмотрены ч.1 ст.30 ЖК РФ.

            В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

            В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное помещение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

            Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. действие положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения

указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

            Судом установлено, что Дата обезличенаг. истцу Каренгину Н.Г. была предоставлена в пользование квартира Номер обезличен в ... по ... в гор.Минусинске для проживания его и членов его семьи, в том числе и ответчика Дьякова И.В. л.д. 24), последний состоит на регистрационном учете в квартире с 11.10.1989г. л.д.23 оборот,8).

            28 ноября 2002г. ответчик Дьяков И.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался л.д.25), данное обстоятельство не оспаривалось и сторонами.

            20 декабря 2002г. указанная квартира была передана в собственность Каренгину Н.Г. и Каренгиной М.Н. л.д.22), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.6,7).

            Таким образом, суд, установив, что ответчик Дьяков И.В. имел равные права пользования спорным жилым помещением с истцом Каренгиным Н.Г. в момент его приватизации и данное обстоятельство подтверждается согласием ответчика на приватизацию жилья на имя Каренгина Н.Г. и Каренгиной М.Н., считает, что ответчик Дьяков И.В. приобрел бессрочное право пользования спорным жилым помещением, а поэтому выселен из квартиры быть не может.

            Что же касается доводов истца Каренгина Н.Г., что совместное проживание в квартире невозможно, поскольку ответчики угрожают расправой, то суд их принять во внимание не может, поскольку в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства данным доводам.

            Удовлетворяя исковые требования о выселении ответчика Дьяковой Т.М., суд исходит из признания иска ответчиком, при этом последствия признания иска Дьяковой Т.М. разъяснены в судебном заседании.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Дьякову Т.М., рождения Дата обезличена г. в гор.Минусинске выселить из квартиры Номер обезличен в ... по ... в гор.Минусинске без предоставления другого жилого помещения.

            В иске Каренгина Н.Г. к Дьякову И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий               

Копия верна:

Судья С.А.Сазонова