Решение по делу № 2-87/2013 от 17.01.2013

К делу №2-87/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Караминдов Д.П.,

при секретаре судебного заседания Бушмиц И.С.,

с участием истца Василенко В.Ф. и его представителя – адвоката Гриценко А.И., предоставившего удостоверение № 299 от 11.04.2003 года и ордер №0565264 от 04 февраля 2013 года.

ответчика Василенко В.В.,

представителя ответчика Василенко А.Б. – Чурилова А.П., действующего на основании доверенности № 23АА2454974 от 28 февраля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Виктора Федоровича к Василенко Вячеславу Викторовичу, Василенко Анжеле Борисовне о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Василенко В.Ф. обратился в суд с иском к Василенко В.В., Василенко А.Б. о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором купли - продажи от 28 марта 1991 года истец Василенко В.Ф. за свои денежные средства приобрел гараж, расположенный во дворе дома № по улице <адрес> города Тихорецка у ФИО8

В процессе оформления и последующей государственной регистрации права истец решил оформить право собственности на указанной выше гараж и на земельный участок под гаражом на ответчика - своего сына Василенко В.В.

При оформлении права собственности на земельный участок для использования гаража истец обращался в администрацию города Тихорецка и в другие органы, где оплачивал свои денежные средства.

В настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права № (регистрационная запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 20 октября 2011 года), выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального гаража площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, кадастровый номер №, является ответчик Василенко В.В.

Он же, на основании свидетельства о государственной регистрации права № (регистрационная запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним № от 07 июля 2011 года), выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, является собственником гаража, назначение: нежилое, площадью 18,60 кв.м., этажность: 1, подземная этажность 0, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, кадастровый номер: №.

Фактически указанным гаражом и земельным участком пользуется истец, но распорядиться им как собственник не может, поскольку ответчик Василенко В.В. состоит в зарегистрированном браке с Василенко А.Б., которая не согласна на отчуждение супругом в пользу истца спорных объектов недвижимости по договору дарения.

В этой связи истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение № и прекратить право собственности ответчика Василенко В.В. на данные объекты недвижимости.

Истец Василенко В.Ф. и его представитель – адвокат Гриценко А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Василенко В.В. заявленные исковые требования признал и просил их удовлетворить, пояснив, что его отец действительно приобрел спорный гараж в 1991 году за собственные денежные средства. На протяжении всего времени пользовался им, нес бремя по его содержанию.

Представитель ответчика Василенко А.Б. – Чурилов А.П. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку гараж является общим имуществом супругов Василенко.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Василенко В.Ф. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 28 марта 1991 года истец Василенко В.Ф. приобрел у ФИО8 гараж, расположенный во дворе дома№ по улице <адрес> в городе Тихорецке.

Согласно сведениям Тихорецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю № от 28 февраля 2013 года договор купли-продажи гаража с кадастровым номером №, этажность 1 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от 07 июля 2011 года, № от 20 октября 2011 года собственником гаража площадью 18,6 кв.м. и земельного участка площадью 19 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов для эксплуатации индивидуального гаража с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, является ответчик Василенко В.В. – сын истца Василенко В.Ф.

Истец Василенко В.Ф. просит признать за ним право собственности на выше указанный гараж и земельный участок, указывая, что данные объекты недвижимости были приобретены им и за его денежные средства на основании договора купли-продажи от 28 марта 1991 года у ФИО8 Фактическим данным имуществом пользуется он, он же несет расходы по содержанию указанного имущества.

Установлено, что обращение Василенко В.Ф. в суд с настоящим иском вызвано тем, что ответчик Василенко А.Б. – супруга ответчика Василенко В.В. возражает против отчуждения спорного имущества в пользу истца на основании договора дарения.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному 15 июня 1991 года Отделом загса города Тихорецка Краснодарского края, супруги Василенко В.В. и Василенко А.Б. состоят в зарегистрированном браке с 15 июня 1991 года. Как указывалось выше, сведения о регистрации договора купли-продажи спорных гаража и земельного участка, на котором истец основывает свои требования, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Собственником имущества, относительного которого заявлены требования, значится Василенко В.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок с расположенным на нём гаражом, находящиеся в городе Тихорецке по улице <адрес>, №, строение №, приобретены в период брака Василенко В.В. и Василенко А.Б., и являются совместно нажитым имуществом супругов Василенко.

Понятие общей совместной собственности супругов регламентировано статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьи 128, пункта 1 статьи 129 и пункта 1 части 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено и зарегистрировано.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что имущество, относительно которого возник спор, является общим имуществом ответчиков - супругов Василенко, и ответчик Василенко А.Б. возражает против отчуждения имущества в пользу истца, требование Василенко В.Ф. о признании за ним права собственности на это имущество не основано на законе, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных им исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Василенко Виктора Федоровича к Василенко Вячеславу Викторовичу, Василенко Анжеле Борисовне о признании права собственности на гараж и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья