Решение по делу № 2-3446/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-3446/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федуллиной И.А. к АО «Пик- Регион» о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Федулина И.А. обратилась в суд с иском к АО «Пик- Регион» о прекращении права собственности на жилое помещение, указав, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору № с ответчиком оплатила стоимость жилого помещения в доме-новостройке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Свои обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи жилого помещения для проведения ремонтных и иных работ по обустройству. В настоящее время квартира фактически передана истцу, она в ней проживает, оплачивает коммунальные услуги, однако не может зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе, поскольку ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные договором. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение суда о признании права собственности на жилое указанное помещение. Пока решение вступало в законную силу, застройщик АО «Пик- Регион» зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение на себя.

Просит суд прекратить за АО «Пик- Регион» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен (л.д.№).

Представитель ответчика - ЖСК «Левобережный,17» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.№

Суд, в соответствие со ст. 61 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Федулиной И.А. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. №).

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРП следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за АО «Первой Ипотечной Компанией – Регион» (л.д.№)

Однако, право собственности на указанную квартиру истцы оформить не могут, поскольку ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за АО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (л.д. №).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что решение суда о признании за истцами права совместной собственности на квартиру вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая то, что право собственности АО «ПИК-Регион» на квартиру было зарегистрировано до вступления решения суда в законную силу, что препятствует истцам в регистрации права собственности, суд считает исковые требования о прекращении права собственности АО «ПИК-Регион» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федуллиной И.А. к АО «Пик- Регион» о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить за АО «Первой ипотечной Компанией -Регион» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда принято

в окончательной форме 25 декабря 2015 года