Решение по делу № 2-1543/2015 от 15.05.2015

№ 2-1543/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО24, Савостьяновой ФИО25 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области, Васильевой ФИО26, Бубновой ФИО27, Васильевой ФИО28 о реальном разделе жилого дома, признании права собственности на долю земельного участка, на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили :

- произвести реальный раздел жилого дома инв. №297:085-15813, кадастровый номер , по адресу: <адрес>,

-прекратить право обшей долевой собственности Волковой ФИО29 на 1/3 долю, Савостьяновой ФИО30 - на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

- выделить в общую долевую собственность Волковой ФИО31 и Савостьяновой ФИО32 в следующих долях: Волковой ФИО33 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО34 - 1/3 доля, в отдельное домовладение строения:
лит. Г6 (навес), лит. Г7 (навес), лит. Г1 (сарай), лит. Г8 (служебное строение) лит. N1 (забор), жилой
<адрес>: лит. 2а (пристройка), лит. 2А (жилой дом), площадью всех частей здания 69,3 кв. м, общей
площадью жилого помещения 69,3 кв. м, из нее жилая 30,1 кв. м, подсобная 39,2 кв. м.; жилой дом
№2: лит. А (жилой дом): помещение (жилая) площадью 14,6 кв. м, лит. а (пристройка):помещение (помещение) площадью 9,0 кв. м, лит. а2 (веранда): помещение (веранда) площадью 6,6 кв. м,
по адресу: <адрес>.

-установить границы земельного участка с кадастровым номером №,по фактическому пользованию и по фактической площади 600 кв. м.

- признать за Волковой ФИО35 и Савостьяновой ФИО36 в следующих долях: Волковой ФИО37 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО38 - 1/3 доля, на земельный участок с кадастровым номером №, по фактическому пользованию и по фактической площади 600 кв. м по адресу: <адрес>,

- признать право собственности Волковой ФИО39 и Савостьяновой ФИО40 в следующих долях: Волковой ФИО41 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО42 - 1/3 доля на самовольно выстроенные строения: лит. 2а (пристройка), лит. 2А (жилой дом), площадью всех частей здания 69,3 кв. м, общей площадью жилого помещения 69,3 кв. м, из нее жилая 30,1 кв. м, подсобная 39,2 кв. м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истцов по доверенности Волков А.А., Данилов М.Б. иск поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что на выплате денежной компенсации не настаивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, их представитель Ермакова Н.Н. возражений по иску не заявила, на выплате денежной компенсации не настаивала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Михнево в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Серикова М.П. в судебном заседании иск не признала.

Третье лицо Помощникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из представленных документов, 02.11.1991г. умерла ФИО2, при жизни ей принадлежал на праве пользования земельный участок, площадью 300 кв. м с кадастровым номером из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/2доля жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, д.б/н), что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.03.2012г., Архивной справкой №1149-2 от 13.05.2013г., свидетельством о праве на наследство от 29.01.1976 года после смерти Власовой М.К.

26.11.2013г. Волковой Р.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестр. №4-1-402, на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>. 13.12.2013г., право зарегистрировано.

Решением Ступинского городского суда от 13.05.2014г. по делу установлен факт принятия Волковой Р.В. наследства после смерти Кобзаревой А.В., включена в состав наследства 1/6 доля жилого дома по адресу: <адрес>, и за Волковой Р.В. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти Кобзаревой А.В. на 1/6 долю дома.

Собственником 1/6 доли жилого дома является истец Савостьянова М.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.08.2014 года, так как приняла наследство после смерти Савостьянова ФИО43, умершего 30.06.2010 года, которому 1/6 доля принадлежала в связи с принятием наследства после смерти Савостьяновой ФИО44.

Сособственниками жилого дома по 1/6 доле у каждого являются Васильева О.А., Васильева И.А., Бубнова (ранее Васильева) ФИО18 из них принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровые номера: , по адресу: МО, <адрес>.

К истцам перешло право пользования земельным участком, принадлежавшим на праве пользования Савостьяновой Е.И., фактически площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 26.03.2015 года, разрешение на строительство лит. 2А-жилой дом, 2а- пристройка-отсутствует.

Согласно заключению эксперта, строения лит. 2А-жилой дом, 2а- пристройка строительством закончены, пригодны для эксплуатации, охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются, не затрагиваются и не ущемляются, не ведут к нарушению прочности несущих конструкций, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям соответствуют. Самовольно возведенные истцами строения находятся в пределах принадлежащего им земельного участка.

Экспертом предложен один вариант раздела дома, с выделом в отдельные домовладения.

Волковой на 2/3 доли и Савостьяновой М.М. на 1/3 долю выделяются в отдельное домовладение строения: Лит. А.жилой дом, пом. 3 пл. 14.6кв.м., лит. а.пристройка, пом. 2 пл. 9.0кв.м., лит. al.веранда, пом. 1 пл. 6.6кв.м., Лит. 2А.жилой дом, пом. 2 пл. 6.1кв.м., пом. 3 пл. 15.3кв.м., пом. 4 пл. 9.6кв.м., на втором этажепом. 5 пл. 14.4кв.м., пом. 6 пл. 7.3кв.м., пом. 7 пл. 7.5кв.м., лит. 2а.пристройка, пом. 1 пл. 9.1кв.м., Лит. Г.сарай, в аварийном состоянии, Лит. Г1сарай, Лит. Г6.навес, Лит. Г7.навес, Лит. Г8.служебное строение, Лит. N1.забор. Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет:-162492.0руб.

Васильевой И.А., Васильевой О.А., Бубновой М.А. выделяются в отдельное домовладение в равных долях строения: Лит. А.жилой дом, пом. 4 пл. 14.9кв,м.,, лит. а.пристройка, пом. 3 пл. 9.7кв.м.,. лит. al.веранда, пом. 1 пл. 2.4кв.м., пом. 2 пл. 9.3кв.м., Лит. В.уборная, Лит. N.Забор. Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет:- 44676.0руб.

Экспертом представлен каталог координат в МСК-50 поворотных точек границ земельного участка, расположенного: <адрес> КН :

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

Площадь земельного участка составляет: 600 кв.м.

С учетом заключений экспертов, отсутствия возражений ответчиков- сособственников жилого дома, суд полагает исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о разделе жилого дома, установлении границ земельного участка и признании на него права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома инв. №297:085-15813, кадастровый номер , по адресу: <адрес>.

согласно долям в праве и с учетом сложившегося порядка пользования.

Выделить в общую долевую собственность Волковой ФИО45 и Савостьяновой ФИО46 в следующих долях: Волковой ФИО47 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО48 - 1/3 доля, в отдельное домовладение строения: Лит. А.жилой дом, пом. 3 пл. 14.6кв.м., лит. а.пристройка, пом. 2 пл. 9.0кв.м., лит. al.веранда, пом. 1 пл. 6.6кв.м., Лит. 2А.жилой дом, пом. 2 пл. 6.1кв.м., пом. 3 пл. 15.3кв.м., пом. 4 пл. 9.6кв.м., на втором этажепом. 5 пл. 14.4кв.м., пом. 6 пл. 7.3кв.м., пом. 7 пл. 7.5кв.м., лит. 2а.пристройка, пом. 1 пл. 9.1кв.м., Лит. Г.сарай, в аварийном состоянии, Лит. Г1сарай, Лит. Г6.навес, Лит. Г7.навес, Лит. Г8.служебное строение, Лит. N1.забор. Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет:-162492.0руб.

Выделить в общую долевую собственность Васильевой ФИО49, Бубновой ФИО50, Васильевой ФИО51 в отдельное домовладение в равных долях строения: Лит. А.жилой дом, пом. 4 пл. 14.9кв,м.,, лит. а.пристройка, пом. 3 пл. 9.7кв.м.,. лит. alверанда, пом. 1 пл. 2.4кв.м., пом. 2 пл. 9.3кв.м., Лит. Вуборная, Лит. N.Забор. Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет:- 44676.0руб.

Прекратить право обшей долевой собственности Волковой ФИО52, Савостьяновой ФИО53 и Васильевой ФИО54, Бубновой ФИО55, Васильевой ФИО56 жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Волковой ФИО57 и Савостьяновой ФИО58 право общей долевой собственности в следующих долях: Волковой ФИО59 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО60 - 1/3 доля, на земельный участок с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №50 в следующих координатах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Дирекционный угол

S, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-

Площадь земельного участка составляет: 600 кв.м.

Признать право общей долевой собственности Волковой ФИО61 и Савостьяновой ФИО62 в следующих долях: Волковой ФИО63 - 2/3 доли, Савостьяновой ФИО64 - 1/3 доля, право собственности на самовольно выстроенные постройки: лит. 2а (пристройка), лит. 2А (жилой дом), площадью всех частей здания 69,3 кв. м, общей площадью жилого помещения 69,3 кв. м, из нее жилая 30,1 кв. м, подсобная 39,2 кв. м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья:                    Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 01 сентября 2015 года.

Судья:                    Романенко Л.Л.

2-1543/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Савостьянова М.М.
Волкова Р.В.
Ответчики
Васильева И.А.
Администрация городского поселения Михнево СМР МО
Васильева О.А.
Администрация Ступинского муниципального района Московской области
Бубнова М.А.
Другие
Помощникова Е.Н.
Суд
Ступинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
stupino.mo.sudrf.ru
15.05.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.05.2015Передача материалов судье
20.05.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.05.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.05.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.06.2015Судебное заседание
28.07.2015Производство по делу возобновлено
27.08.2015Судебное заседание
01.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.09.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.10.2015Дело оформлено
07.12.2015Дело передано в архив
27.08.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее